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전주지방법원 경매2계 2023 타경 40791

소 재 지 전라북도 김제시 금구면 산동리 산58-4
물건용도 임야
토지면적 505.14㎡(152.80평)
건물면적
사건번호 2023타경40791
감정평가액 35,865,140원 
최저입찰가 (48%) 17,061,000원 
입찰보증금 (10%) 1,706,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.22(월) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 09월 28일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경40791 (전주지방법원)
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감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

산동리 산58-4 		임야 505.14㎡ (152.80평)
전라북도 김제시 금구면 대화리 소재 "대율저수지" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스승강장,

사건번호 2023타경40791 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 35,865,140원 / 최저입찰가 17,061,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2023년11월27일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) - 지상에 연고 미상의 분묘 수기 및 다수의 비석과 석물이 소재함 - 최저매각가격은 지상 소재 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가액 34,818,400원임 - 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 감정평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 임야 지상에 묘지 2곳이 조성되어 17기(육안으로 확인된 수) 정도가 있고, 비석 및 석물이 여러개 있음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 54,979,450원 30,066,667원 60% 1.3회
6개월 51,908,509원 29,716,429원 71% 1.9회
12개월 47,691,106원 31,708,333원 72% 1.8회
전라북도 김제시 금구면 산동리 산58-4
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-10-21  임야
 전북 김제시 하동 산72-3
 , 토지(대지권): 163.65평 		50,204,800원
17,220,000원		 유찰
(3회)
2024-10-07  임야
 전북 김제시 금구면 낙성리 74-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 566.28평 		90,979,200원
90,979,200원		 재진행
(0회)
2024-10-14  임야
 전북 김제시 황산면 쌍감리 331-12
 , 토지(대지권): 1,499.49평 		168,538,000원
82,584,000원		 유찰
(2회)
2024-09-30  임야
 전북 김제시 백산면 석교리 산64-3 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 2,999.89평 		197,348,300원
96,701,000원		 유찰
(2회)