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서울서부지방법원 경매3계 2023 타경 2608
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 연서로48길 11, 516동 4층 406호 (진관동,은평뉴타운제각말)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2023타경2608 |
| 감정평가액 |
832,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 532,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,248,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2608 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
연서로48길 11 |
4층 406호 (진관동,은평뉴타운제각말) 철근콘크리트구조 |
84.89㎡ (25.68평)
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서?W특별시 은평구 진관동 소재 "신도초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 지역난방, 열병합, 방3, 화장실2,
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서울시 은평구 연서로48길 11,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경2608
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 832,000,000원 ,
최저입찰가 532,480,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전유부분 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 투게더앱스 : 전세권등기는 2021. 12. 8. 제171681호로 경료됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년11월9일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
근저당권
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630,500,000원 |
| 2021년12월8일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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73,538,984원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨,
2. 2024. 2. 26. 서울주택도시공사에서 제출한 사실조회회신서에 의하면, 당 부동산은 대지 지분을 포함하여 분양하였으며, 수분양자는 분양대금을 완납하여 사실상 대지권을 취득하였으며, 그 비율은 17,984분의 81.590임, 추후 대지부분 취득으로 인한 대지권등기는 매수인이 해야함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
567,303,987원 |
508,246,647원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
598,253,786원 |
493,576,438원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
632,085,371원 |
511,158,493원 |
82% |
1.4회 |
서울특별시 은평구 연서로48길 11, 516동 4층 406호 (진관동,은평뉴타운제각말) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 백련산로4길 14, 1층
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 9.76평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 불광로1길 8, 102동
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376,000,000원
376,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 불광로1길 8, 102동
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268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 불광로1길 4, 104동
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359,000,000원
359,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 연서로34길 38, 에이동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-02
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아파트
서울 은평구 연서로37가길 10-4, 비동
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 10.00평 |
310,000,000원
65,012,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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아파트
서울 은평구 통일로 856, 14층
건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.02평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 은평터널로 65, 103동
건물: 34.54평 , 토지(대지권): 15.22평 |
904,000,000원
578,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 은평구 갈현로1길 31, 105동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 14.02평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 은평구 응암로30길 15, 109동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.28평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 은평구 가좌로7나길 30, 104동
건물: 24.50평 , 토지(대지권): 14.61평 |
553,000,000원
442,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 은평구 진관1로 22, 115동
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 26.24평 |
1,172,000,000원
937,600,000원 |
유찰
(1회)
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