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대구지방법원 김천지원 경매4계 2023 타경 13649
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 평화동 255-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
326.70㎡(98.83평) |
| 건물면적 |
510.27㎡(154.36평) |
| 사건번호 |
2023타경13649 |
| 감정평가액 |
684,274,680원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 335,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,529,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경13649 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
평화동 255-3 |
대 |
326.7㎡ (98.83평)
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건물
평화시장1길 8 |
1층 소매점 |
178.39㎡ (53.96평)
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| 1층 주차장 |
74.89㎡ (22.65평)
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| 2층 단독주택 |
153.74㎡ (46.51평)
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| 2층 창 고 |
75.65㎡ (22.88평)
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제시외건물
평화시장1길 8 |
차양 |
16.7
㎡(5.05평) |
| 차양 |
10.9
㎡(3.30평) |
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경상북도 김천시 평화동 소재 "김천평화시장" 내에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 김천시 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 13649 ▦ 평화동 급매 ▦ 김천시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년3월30일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2001년8월24일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
16,961,117원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
10,274,368원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
52,440,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
4,192,897원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2001년11월14일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2001년11월14일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
16,961,117원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
10,274,368원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
52,440,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
4,192,897원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 중 2-1(ㄱ), 2-3(ㄷ) 포함 매각
제시외 건물 중 2-2(ㄴ) 및 1층 조립식 저온창고는 매각 제외 (감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분하지 못하였음.
ㄴ.본건 건물은 현존하고 있으며,1층의 주차장부분은 별첨사진3과 같이 본건 1층 소매점과 경계구분없이 하나의 점포로 되어 있음.
ㄷ.본건에는 별첨사진4,5,6과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음.
ㄹ.별첨사진7부분은 본건 토지가 아닌것으로 보여지나 입구가 본건으로 설치되어 있고 본건 소유자가 사용하고 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
558,448,255원 |
187,645,000원 |
33% |
4회 |
| 6개월 |
656,355,146원 |
286,878,000원 |
34% |
3.9회 |
| 12개월 |
446,056,078원 |
176,855,600원 |
29% |
4.4회 |
경상북도 김천시 평화동 255-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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