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▷ 위치 : 대구광역시 수성구 청수로25길 99
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▷ 유형 : 다가구(원룸등)
▷ 사건번호 : 2023 타경 7058
▷ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 1,540,972,160원입니다.
최저입찰가는 1,078,681,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.17(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 107,868,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 청수로25길 99
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
254.10㎡(76.87평) |
| 건물면적 |
476.92㎡(144.27평) |
| 사건번호 |
2023타경7058 |
| 감정평가액 |
1,540,972,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,078,681,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 107,868,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7058 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
황금동 886-2 |
대 |
254.1㎡ (76.87평)
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건물
청수로25길 99 |
1층 계단실 |
48.15㎡ (14.57평)
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| 2층 주택 |
151.05㎡ (45.69평)
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| 3층 주택 |
151.05㎡ (45.69평)
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| 4층 주택 |
126.67㎡ (38.32평)
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대상물건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구 황금초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 7058 ▦ 급매 ▦ 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2016.02.01. |
[보]110,000,000
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| 손OO |
303호 |
2021.12.06. |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
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2019.06.13 |
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| 이OO |
201호 |
2020.03.30. |
[보]45,000,000
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| 최OO |
301호 |
2019.11.28. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
305호 |
2019.02.25. |
[보]50,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
502호 |
2019.04.08. |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
205호 |
2021.11.1. |
[보]50,000,000
|
| 권OO |
501호 |
2018.06.21. |
[보]185,000,000
|
| 강OO |
101호 |
2023.02.06. |
[보]30,000,000
|
| 강OO |
203호 |
2023.02.13. |
[보]50,000,000
|
| 하OO |
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2016.09.05 |
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| 매각물건명세 비고 |
권영란 : 보증금 일억팔천오백만 원 중 2021.05.15. 일천만 원(확정일자 2021.06.09.), 2023.06.10. 오백만 원 각 증액 됨
김경훈 : 임차인 한국토지주택공사의 입주자임
김아름 : 보증금 8천만 원 중 1천만 원은 2021.03.12. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.03.12.임
김춘수 : 보증금 50,000,000원 중 5,000,000원은 2021.01.29.에, 5,000,000원은 2023.02.20.에 각 증액됨
김해용 : 보증금 1억 1천만 원 중 1천만 원은 2022.01.24. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.01.25.임
이장선 : 보증금 1억 3천만 원 중 1천만 원은 2021.04.24. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.05.25.임
이혜정 : 보증금 사천오백만 원 중 오백만 원은 2021.07.16 증액(확정일자 2021.07.16.)
최진혁 : 보증금 45,000,000원 중 5,000,000원은 2021.07.14. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.07.19.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년5월29일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2016년1월26일 |
근저당권
|
636,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
임차권설정
|
5,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2. 4층부분은 공부상 면적과 실측 면적에 다소 차이가 있으나, 일부 확장공사(발코니 및 확장형발코니, 통칭 '서비스면적)를 한 것으로 보임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.토지는 목록2.다가구주택의 부지임.
목록 2.건물은 별지 사진과 같이 황금누리라는 4층 다가구주택으로 1층 1개가구(101호) 2층 4개가구(201호, 202호, 203호, 205호) 3층 4개가구(301호, 302호, 303호, 305호) 4층 2개가구(501호, 502호)로 총 11가구로 구성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,121,760원 |
248,905,250원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
417,177,250원 |
275,978,571원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
386,498,034원 |
256,731,250원 |
62% |
1.9회 |
대구광역시 수성구 청수로25길 99 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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