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◐ 위치 : 충청남도 보령시 정화로길 26
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◐ 유형 : 근린시설
◐ 사건번호 : 2023 타경 3561
◐ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
감정가는 1,991,892,640원입니다.
최저입찰가는 976,028,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 97,602,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 정화로길 26
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
446.00㎡(134.92평) |
| 건물면적 |
2,026.11㎡(612.90평) |
| 사건번호 |
2023타경3561 |
| 감정평가액 |
1,991,892,640원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 976,028,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,602,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3561 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대천동 198-6 |
대 |
403㎡ (121.91평)
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| 대 |
43㎡ (13.01평)
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건물
정화로길 26 |
1층 근린생활시설 |
305.45㎡ (92.40평)
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| 2층 근린생활시설 |
305.45㎡ (92.40평)
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| 3층 근린생활시설 |
305.45㎡ (92.40평)
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| 4층 근린생활시설 |
305.45㎡ (92.40평)
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| 5층 근린생활시설 |
283.10㎡ (85.64평)
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| 6층 근린생활시설 |
170.76㎡ (51.65평)
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| 지하실 근린생활시설 |
305.45㎡ (92.40평)
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제시외건물
정화로길 26 |
창고시설 |
9
㎡(2.72평) |
| 계단실 및 기계실 |
36
㎡(10.89평) |
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충청남도 보령시 대천동 소재 "대남초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경3561 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 1,991,892,640원 / 최저입찰가 976,028,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 명인약국 |
2021.04.19. |
[보]42,000,000
[월]2,100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월14일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2021년9월24일 |
가압류
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330,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
압류
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| 2023년10월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 2층~5층, 지하실 각 현황 공실임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 1,2번 부동산은 3번 부동산(철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 다방,점포,의원,태권도장,사무실,주택)의 대지로 이 사용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,420,967,617원 |
564,233,333원 |
38% |
3.3회 |
| 6개월 |
2,084,512,513원 |
1,176,175,000원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,084,512,513원 |
1,176,175,000원 |
47% |
2.8회 |
충청남도 보령시 정화로길 26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린시설
충남 보령시 대천동 297-314
[임차권등기]
건물: 349.51평 , 토지(대지권): 158.12평 |
1,140,058,900원
798,041,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린시설
충남 보령시 정화로길 26
건물: 612.90평 , 토지(대지권): 134.92평 |
1,991,892,640원
976,028,000원 |
유찰
(2회)
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