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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 전주시 덕진구 팔과정로에 위치한
아파트형공장입니다.
매각기일은 2024.08.26(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 팔과정로 20, 1층101호
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
416.69㎡(126.05평) |
| 건물면적 |
865.80㎡(261.90평) |
| 사건번호 |
2023타경39883 |
| 감정평가액 |
891,495,152원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 624,047,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,404,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경39883 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5325.9 분의 416.69 |
416.69㎡ (126.05평)
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건물
팔과정로 20 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
865.8㎡ (261.90평)
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전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 "전주일반산업단지"내에 위치합니다. 일반공업지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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전북 전주시 덕진구 팔과정로에 있는 아파트형공장경매 물건
사건번호 2023타경39883
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 891,495,152원 ,
최저입찰가 624,047,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
123.95제곱미터 |
2015.02.24 |
[보]25,000,000
[월]300,000 |
| 전OO |
429.54제곱미터 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월21일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
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307,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
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857,385,374원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
가압류
|
25,542,079원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
|
62,722,528원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
가압류
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16,941,093원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
|
67,603,381원 |
| 2023년12월6일 |
가압류
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51,466,561원 |
| 2024년1월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록1. 집합건축물대장상 위반건축물 등재되어 있음(감정평가서 참조)
2. 목록3. 지분매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 휴데코 공장으로 사용 중이고,
목록2는 휴데코과 임차인 주식회사 에프샵이 일부씩을 나누어 각 사무실로 사용중이고,
목록3은 위 건물 입주 회사들의 구내 식당으로 사용 중임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
833,874,580원 |
339,183,333원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
699,985,179원 |
332,971,700원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,519,504,836원 |
860,239,325원 |
60% |
2회 |
전라북도 전주시 덕진구 팔과정로 20, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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아파트형공장
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 7.04평 |
440,000,000원
150,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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아파트형공장
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 7.32평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트형공장
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 7.36평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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