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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 전주시 완산구 서신동에 위치한
대지입니다.
매각기일은 2024.05.27(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 서신동 968-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,653.20㎡(500.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7343 |
| 감정평가액 |
6,022,282,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,215,597,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 421,559,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7343 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서신동 968-1 |
대 |
456.3㎡ (138.03평)
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| 대 |
1196.9㎡ (362.06평)
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전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주롯데백화점" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 버스승강장,
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사건번호 2023타경7343 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 6,022,282,000원 / 최저입찰가 4,215,597,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
1196.9제곱미터 |
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[보]20,000,000
[월]5,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월20일 |
근저당권
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5,520,000,000원 |
| 2018년8월20일 |
지상권
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| 2018년8월20일 |
근저당권
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178,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
가압류
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292,500,000원 |
| 2023년5월11일 |
압류
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| 2023년12월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지상에 매각에서 제외하는 무인주차시스템 및 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재
3. 현황 주차장으로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2의 지목은 대지이나 현재 아마노 유료주차장으로 이용되고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
516,599,547원 |
271,690,000원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
272,029,807원 |
159,421,667원 |
97% |
1회 |
| 12개월 |
233,463,874원 |
239,436,000원 |
170% |
1회 |
전라북도 전주시 완산구 서신동 968-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
전북 전주시 완산구 서완산동1가 501-2
, 토지(대지권): 2.63평 |
8,520,070원
5,964,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
전북 전주시 완산구 태평동 60-5
, 토지(대지권): 62.92평 |
145,600,000원
145,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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대지
전북 전주시 완산구 삼천동2가 480-2
, 토지(대지권): 199.29평 |
539,648,000원
114,993,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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대지
전북 전주시 완산구 효자동3가 1643-2
, 토지(대지권): 227.12평 |
2,747,928,000원
2,747,928,000원 |
신건
(0회)
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