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창원지방법원 통영지원 경매3계 2023 타경 6194
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 502-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
15.00㎡(4.54평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6194 |
| 감정평가액 |
2,488,500원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,593,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 159,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6194 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼덕리 502-3 |
대 |
15㎡ (4.54평)
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경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 "원항마을회관" 북측 인근(일련번호 1) 및 북동측 인근(일련번호 2)에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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사건번호 2023타경6194 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,488,500원 / 최저입찰가 1,593,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2001년8월31일 |
가압류
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48,024,206원 |
| 2005년12월14일 |
가압류
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73,909,952원 |
| 2024년1월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일반건축물대장[현재: 미등기]에 등재된 타인 소유의 제시외건물(감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’) 매각제외, 최저매각가격은 제시외건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권 성립여지 있음).
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
1. 목조 및 블록조 양철지붕 단층 주택 1동
2. 블록조 스레트지붕 단층 주택 1동
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
149,695,375원 |
67,972,498원 |
92% |
2.3회 |
| 6개월 |
107,931,775원 |
47,873,332원 |
79% |
3회 |
| 12개월 |
82,425,685원 |
46,359,769원 |
87% |
2.4회 |
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 502-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 광도면 덕포리 30-4
, 토지(대지권): 27.23평 |
34,457,000원
34,457,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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대지
경남 통영시 광도면 죽림리 1073
[법정지상권]
, 토지(대지권): 176.06평 |
285,382,000원
93,514,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 광도면 죽림리 1167
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6.87평 |
5,484,500원
4,388,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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대지
경남 통영시 광도면 황리 1350-78
, 토지(대지권): 104.67평 |
157,776,000원
100,977,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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대지
경남 통영시 도산면 원산리 239-4
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51,435,000원
51,435,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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대지
경남 통영시 도천동 635
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58,412,000원
58,412,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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대지
경남 통영시 북신동 233-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 31.76평 |
36,372,000원
29,098,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 북신동 262-2
[농지취득자격증명]
건물: 4.11평 , 토지(대지권): 71.09평 |
83,298,400원
34,119,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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대지
경남 통영시 산양읍 저림리 168-3
, 토지(대지권): 68.06평 |
30,600,000원
19,584,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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대지
경남 통영시 욕지면 동항리 201-2
, 토지(대지권): 62.92평 |
29,536,000원
23,629,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 욕지면 동항리 217-5
, 토지(대지권): 81.07평 |
20,904,000원
10,702,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 욕지면 동항리 528-9
, 토지(대지권): 68.97평 |
56,088,000원
28,717,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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대지
경남 통영시 한산면 두억리 149-1
, 토지(대지권): 127.05평 |
64,260,000원
41,126,000원 |
유찰
(2회)
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