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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 화양읍 동천리 산76
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
240,783.31㎡(72,836.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경100428 |
| 감정평가액 |
266,181,630원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 91,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,130,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경100428 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동천리 산76 |
임야 |
240783.31㎡ (72,836.95평)
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대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 "신둔사" 남동측 인근에 위치합니다. 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 100428 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 청도군 화양읍 동천리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년7월20일 |
근저당권
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214,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
임의경매
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| 2024년2월28일 |
가압류
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30,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 자연림의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 임야임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,104,748원 |
60,666,260원 |
42% |
3.6회 |
| 6개월 |
142,990,931원 |
55,887,983원 |
75% |
2.3회 |
| 12개월 |
277,806,520원 |
164,462,390원 |
72% |
2.1회 |
경상북도 청도군 화양읍 동천리 산76 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
경북 청도군 풍각면 수월리 301-9
, 토지(대지권): 22.08평 |
10,001,000원
1,681,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-21
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임야
경북 청도군 청도읍 부야리 산193-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 4,624.32평 |
258,979,000원
88,830,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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임야
경북 청도군 청도읍 평양리 산48
, 토지(대지권): 300.08평 |
31,744,000원
10,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
경북 청도군 화양읍 동천리 산76
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 72,836.95평 |
266,181,630원
91,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경북 청도군 금천면 사전리 1714
, 토지(대지권): 64.89평 |
14,371,500원
7,042,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경북 청도군 이서면 구라리 산19-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,812.28평 |
65,901,000원
46,131,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
경북 청도군 청도읍 사촌리 산13-6
, 토지(대지권): 2,134.74평 |
103,737,900원
72,617,000원 |
유찰
(1회)
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