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◐ 위치 : 서울특별시 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호 (구산동,만민하늘애)
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◐ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◐ 사건번호 : 2023 타경 57813
◐ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 290,000,000원입니다.
최저입찰가는 232,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,200,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호 (구산동,만민하늘애)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.85㎡(5.70평) |
| 건물면적 |
29.77㎡(9.01평) |
| 사건번호 |
2023타경57813 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57813 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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270.3 분의 18.85 |
18.85㎡ (5.70평)
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건물
연서로13길 38-1 |
6층602호 (구산동,만민하늘애) 철근콘크리트구조 |
29.77㎡ (9.01평)
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서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 은평구 연서로13길 38-1,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경57813
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 290,000,000원 ,
최저입찰가 232,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
목적물 전부 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
602호 전부 |
2021.03.15. |
[보]298,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은영 : 김은영
1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 김은영의 권리(을구 순위 1번 주택임차권등기)를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임. [승계(양수)한 임대차보증금: 298,000,000원]
2. 주택도시보증공사로부터 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서(2024.04.04.자)가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년4월14일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
임차권설정
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298,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호 (구산동,만민하늘애) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.67평 |
240,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로19길 26-12, 5층501호
[임차권등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 5.40평 |
202,000,000원
33,890,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 40-15, 4층
[임차권등기]
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 6.70평 |
268,000,000원
137,216,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로13길 7-9, 7층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 3.07평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로34길 12-7, 2층
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 8.35평 |
380,000,000원
63,753,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로25길 28, 102동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 7.31평 |
301,000,000원
50,500,000원 |
유찰
(8회)
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