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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 서울 동작구 여의대방로22길 121, 107동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
스OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.13.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,545,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,236,000,000원으로 떨어져
2024.05.22(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 여의대방로22길 121, 107동 14층1402호 (신대방동,보라매자이더포레스트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
24.73㎡(7.48평) |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2023타경119068 |
| 감정평가액 |
1,545,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,236,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경119068 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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21067.4 분의 24.7273 |
24.727㎡ (7.48평)
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건물
여의대방로22길 121 |
14층1402호 (신대방동,보라매자이더포레스트) 철근콘크리트구조 |
84.7739㎡ (25.64평)
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서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방삼거리역" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 119068 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 동작구 여의대방로22길 121, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월13일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,040,500,000원 |
852,232,791원 |
85% |
1.9회 |
| 6개월 |
1,038,666,667원 |
843,204,822원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,028,029,412원 |
844,007,073원 |
83% |
1.6회 |
서울특별시 동작구 여의대방로22길 121, 107동 14층1402호 (신대방동,보라매자이더포레스트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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아파트
서울 동작구 상도로53길 8, 320동
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 18.57평 |
1,500,000,000원
1,500,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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아파트
서울 동작구 서달로1길 17, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.00평 |
820,000,000원
820,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동작구 상도로53길 8, 309동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.13평 |
1,210,000,000원
1,210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 동작구 여의대방로22길 121, 101동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,260,000,000원
1,260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
서울 동작구 사당로2길 2-32, 101동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.52평 |
633,000,000원
633,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
서울 동작구 여의대방로 22, 16동
건물: 38.16평 , 토지(대지권): 19.13평 |
1,580,000,000원
1,264,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 동작구 사당로2길 76, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.44평 |
722,000,000원
577,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 동작구 사당로16길 96, 103동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.90평 |
947,000,000원
757,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 동작구 매봉로 134, 2동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 7.12평 |
753,000,000원
602,400,000원 |
유찰
(1회)
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