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2023타경42905
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로
감정가 1,461,004,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 715,892,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 수원지방법원 평택지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 공도읍 마정리 194-9
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,278.00㎡(991.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경42905 |
| 감정평가액 |
1,461,004,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 715,892,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,589,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경42905 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마정리 194-9 |
전 |
41㎡ (12.40평)
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| 임야 |
3237㎡ (979.19평)
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경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종전용주거지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경42905 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 1,461,004,000원 / 최저입찰가 715,892,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년4월30일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2018년4월30일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2018년4월30일 |
지상권
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| 2018년10월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2019년1월14일 |
압류
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| 2019년12월4일 |
근저당권
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1,050,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년9월29일 |
가등기
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 지상 일부에 소재하는 수목, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가.
2. 공부상 지목은 ‘전 및 임야’이나 현황은 ‘나지(잡종지)’.
3. 출입을 위한 인접도로필지(194-6)는 개인소유 사도로 조사되고 인접 공동주택부지(194-5, 194-13번지 등)는 공사가 중단된 상태로 유치권 행사중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 3. 임야 일부분(약 1/3 면적)에 밭이 조성되어 있음.
- 목록 3. 임야 중 밭으로 조성된 나머지 부분 외 나머지 부분과 목록 1. 전, 4. 전, 5. 임야, 7. 임야에는 모두 작물을 경작한 흔적이 없고 잡풀이 무성한 상태임.
- 목록 2., 6. 각 도로는 주택단지 진입도로(그러나 주택단지 내 토지와 연결부분이 컨테이너로 막혀있어 주택단지와의 차량 통행이 불가능한 상태임)이며 포장되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
464,765,980원 |
274,773,286원 |
139% |
1.1회 |
| 6개월 |
336,854,388원 |
193,944,818원 |
114% |
1.4회 |
| 12개월 |
434,571,545원 |
312,246,647원 |
121% |
1.2회 |
경기도 안성시 공도읍 마정리 194-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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임야
경기 안성시 원곡면 칠곡리 661-9
, 토지(대지권): 812.67평 |
284,769,000원
199,338,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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임야
경기 안성시 일죽면 화봉리 679-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,051.86평 |
556,206,000원
190,779,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
경기 안성시 죽산면 장원리 산17-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,844.02평 |
716,960,000원
245,917,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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임야
경기 안성시 삼죽면 기솔리 224-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,317.39평 |
787,995,000원
551,597,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
경기 안성시 원곡면 지문리 산78-1
, 토지(대지권): 7,739.77평 |
1,960,164,000원
1,372,115,000원 |
유찰
(1회)
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