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경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022. 6. 3. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경66301이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 515,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
252,350,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,235,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호 (망월동,미사드림타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.30㎡(8.26평) |
| 건물면적 |
62.62㎡(18.94평) |
| 사건번호 |
2023타경66301 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 252,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,235,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경66301 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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979.3 분의 27.3 |
27.3㎡ (8.26평)
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건물
미사강변대로226번안길 9 |
2층206호 (망월동,미사드림타워) 철근콘크리트구조 |
62.62㎡ (18.94평)
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경기도 하남시 망월동에 소재하는 "망월초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경66301
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 515,000,000원 ,
최저입찰가 252,350,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
206호 |
2020.11.11. |
[보]15,000,000
[월]3,880,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이윤수 : 임차인 이윤수는 현황조사사서상 204호,205호,206호에 점유하는 것으로 되어 있고, 권리신고 및 배당요구신청서상의 임대차계약서에는 204호,205호,206호 전체를 계약한 것으로 되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월3일 |
근저당권
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4,680,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년3월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
3목록부동산(107호)와 7목록부동산(108호)는 오픈하여 1개의 점포(삼대돈카츠)로 사용하고 있고, 2목록부동산(205호), 4목록부동산(206호),5목록 부동산(204호)는 오픈하여 1개의 점포(헬스장)로 사용하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
220,000,000원 |
120,600,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
759,699,500원 |
609,520,167원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
678,563,364원 |
458,966,818원 |
60% |
2회 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호 (망월동,미사드림타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경기 하남시 미사강변남로 87, 1층116호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 3.43평 |
1,260,000,000원
1,260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 270-1, 201동
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 5.64평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층401호
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
514,000,000원
514,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층402호
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.94평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층403호
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
639,000,000원
639,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층404호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층405호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
367,000,000원
367,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층406호
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층407호
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 7.15평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층408호
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층409호
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 7.12평 |
468,000,000원
468,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층520호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 70, 1층112호
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,210,000,000원
847,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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