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2023타경50847
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 80,987,200원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 저감되어 45,353,000원으로
2024.07.08(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 황산면 한자리 502-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,671.00㎡(505.48평) |
| 건물면적 |
353.70㎡(106.99평) |
| 사건번호 |
2023타경50847 |
| 감정평가액 |
80,987,200원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 45,353,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,535,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경50847 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
한자리 502-1 |
잡종지 |
1671㎡ (505.48평)
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건물
한자리 502-1 |
단층공장 |
353.7㎡ (106.99평)
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제시외건물
한자리 502-1 |
관정 |
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전라남도 해남군 황산면 송호리 소재"송호마을"남서측 근거리(기호1) 및 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재"황산초등학교"북동측 인근(기호2) 및 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재"한자리사무소"북동측 인근(기호3,4)에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경50847 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 80,987,200원 / 최저입찰가 45,353,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1998년2월20일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 1998년2월20일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 1998년4월8일 |
가압류
|
44,600,000원 |
| 1999년1월23일 |
가압류
|
18,482,103원 |
| 1999년5월21일 |
가압류
|
19,270,326원 |
| 1999년9월30일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 1998년2월20일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 1998년2월20일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 1999년1월23일 |
가압류
|
18,482,103원 |
| 1999년5월21일 |
가압류
|
19,270,326원 |
| 2021년8월18일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록 4. 현황 공업용 건부지 및 일부 전, 제시외 관정 매각 포함, 철파이프 비닐하우스 1동은 매각 제외
목록 5. 공장 내부 기계기구 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)일부 담수지(둠벙),목록3) 현황 `전`,목록4)일부`전`,제시외 지하수 시설 및 철파이프하우스 소재,목록5-가)제시외 시멘트 블럭조 구축물 및 내부 제시외 기계기구(정미소)소재하며 목록2,3,4)인접토지와 경계 등이 블명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,740,435원 |
146,357,500원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
297,681,027원 |
136,135,857원 |
66% |
2.4회 |
| 12개월 |
422,050,840원 |
205,261,819원 |
83% |
2.3회 |
전라남도 해남군 황산면 한자리 502-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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공장
전남 해남군 마산면 식품특화단지길 37
건물: 150.75평 , 토지(대지권): 844.07평 |
673,043,020원
471,130,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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공장
전남 해남군 황산면 한자리 502-1
건물: 106.99평 , 토지(대지권): 505.48평 |
80,987,200원
45,353,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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공장
전남 해남군 황산면 남리리 588-1
건물: 343.04평 , 토지(대지권): 802.23평 |
1,093,951,100원
765,766,000원 |
유찰
(1회)
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