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본 건은 전남 구례군 용방면 용강리 420-15에 위치한
답(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.8.28.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 65,231,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 45,662,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 용방면 용강리 420-15
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,517.00㎡(458.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57005 |
| 감정평가액 |
65,231,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,662,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,566,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57005 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용강리 420-15 |
답 |
1517㎡ (458.89평)
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전라남도 구례군 용방면 용강리 소재 "두동마을" 동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능,
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전남 구례군 용방면 용강리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경57005
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 65,231,000원 ,
최저입찰가 45,662,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전체 |
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[월]1,200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 비닐하우스3동, 비닐하우스 내 컨테이너 1동 및 창고1동, 화장실 1동, 관정1식, 농업용 연료탱크 3기 매각제외
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
구례군 용방면 두동리사무소 앞의 경리정리된 답이며, 주위는 전형적인 농촌지역으로 위 지상에 비닐하우스가 3동 설치되어 있고 그 중 한동에서 임차인 신영일이 거주하고 있다고 하며, 또한 지상에 농업용 연료탱크가 3개 설치되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,685,744원 |
21,954,800원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
52,486,120원 |
39,223,667원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
34,963,044원 |
30,149,900원 |
87% |
1.2회 |
전라남도 구례군 용방면 용강리 420-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
전남 구례군 산동면 계천리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,088.09평 |
93,555,000원
41,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 896-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
61,504,000원
43,053,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 714-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.05평 |
174,134,000원
97,515,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 706
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 372.98평 |
85,985,000원
48,152,000원 |
유찰
(2회)
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