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감정가는
198,000,000원입니다.
최저입찰가는 138,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,860,000원 입니다.
▣ 위치 : 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 4층404호 (남해오네뜨)
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▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 56583
▣ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 4층404호 (남해오네뜨)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.60㎡(11.67평) |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경56583 |
| 감정평가액 |
198,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 138,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,860,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56583 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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33844.1 분의 38.595 |
38.595㎡ (11.67평)
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건물
와룡길 43 |
4층404호 (남해오네뜨) 철근콘크리트구조 |
84.9220㎡ (25.69평)
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전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측에 인접해 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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전남 광양시 광양읍 와룡길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경56583
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 198,000,000원 ,
최저입찰가 138,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 국OO |
전유부분 전부 |
2014.6.19. |
[보]125,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
국진근 : 주택임차권 등기권자임(2023. 2. 20. 제3029호)
14.6.19(전입일자)/보증금 125,000,000원(14.3.3.확정일자) ~ 150,168,500원(21.2.24.확정일자)
등기된 주택임차권자의 보증금(150,168,500원)은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2014년3월27일 |
근저당권
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76,800,000원 |
| 2023년2월20일 |
임차권설정
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125,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서 상 2023 .9. 1. 기준 미납관리비 361,840원임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1-8 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 광양마로 초등학교가 위치하고 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155,138,889원 |
117,336,773원 |
74% |
1.6회 |
| 6개월 |
159,589,552원 |
120,476,783원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
134,138,843원 |
103,940,695원 |
78% |
1.4회 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 4층404호 (남해오네뜨) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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아파트
전남 광양시 공영로 10, 104동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.72평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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아파트
전남 광양시 광양읍 서북2길 115,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.26평 |
317,000,000원
221,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.68평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.68평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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