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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 133-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
531.00㎡(160.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5919 |
| 감정평가액 |
69,561,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 44,519,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,451,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5919 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원도리 133-1 |
대 |
25.2㎡ (7.62평)
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| 대 |
246.6㎡ (74.60평)
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| 대 |
259.2㎡ (78.41평)
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전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 소재 "원도마을" 내에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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▦ 장흥군 대지 경매 ▦ 2023 타경 5919 ▦ 장흥읍 급매 ▦ 장흥군 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
전부 |
2010.07.05 |
[보]없음
[월]없음 |
| 이OO |
전부 |
2012.08.27. |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이홍비 : 점유자 장영문의 배우자로 단순전입되어 있는 것으로 조사됨.
장영문 : 전 소유자 망 장복암의 친척관계로 본건 토지 및 매각외 건물 전부에 대하여 무상 점유 사용하는 것으로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년10월30일 |
가압류
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58,350,673원 |
| 2023년7월12일 |
강제경매
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| 2023년8월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각외 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지분매각, 토지만 매각, 목록1~3 지상에 매각대상이 아닌 건물 소재함. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음). 현황: 목록1, 2는 단독주택부지, 목록3은 주거나지 및 일부 '전'으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 원도삼거리 북서쪽에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96,036,000원 |
77,000,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
57,926,600원 |
52,086,633원 |
120% |
0.3회 |
| 12개월 |
76,015,075원 |
75,462,238원 |
119% |
0.4회 |
전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 133-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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