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광주지방법원 장흥지원 경매2계 2023 타경 5339
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 강진읍 춘전리 801
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,914.00㎡(1,183.98평) |
| 건물면적 |
211.40㎡(63.95평) |
| 사건번호 |
2023타경5339 |
| 감정평가액 |
559,726,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 358,225,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,822,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5339 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
춘전리 801 |
답 |
3914㎡ (1,183.98평)
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제시외건물
춘전리 801 |
비닐하우스 |
45
㎡(13.61평) |
| 비닐하우스 |
44
㎡(13.31평) |
| 비닐하우스 |
61.6
㎡(18.63평) |
| 비닐하우스 |
33.2
㎡(10.04평) |
| 비닐하우스 |
13.6
㎡(4.11평) |
| 화장실 |
9
㎡(2.72평) |
| 온실용 비닐하우스 |
5식
㎡(1.51평) |
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전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 "보전마을" 동측 인근에 소재하며 위치합니다. 버스정류장, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5339 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 강진군 강진읍 춘전리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.09.01 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김생수 : 점유자 김생수는 소유자 박진숙의 배우자로 무상 점유 사용하는 것으로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월7일 |
근저당권
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142,080,000원 |
| 2017년9월7일 |
지상권
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| 2018년4월27일 |
근저당권
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177,700,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
|
86,750,052원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
|
15,308,832원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
|
116,788,111원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
|
15,814,716원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
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293,029,959원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
기계기구 및 제시외 가설건축물, 중형관정 및 비닐하우스 내에 관리사, 후숙실(냉온), 체험학습장 매각 포함, 특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 부춘마을회관 북쪽에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
146,413,207원 |
98,963,633원 |
58% |
3.5회 |
| 6개월 |
75,007,048원 |
48,258,281원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
55,207,077원 |
41,373,933원 |
74% |
2.7회 |
전라남도 강진군 강진읍 춘전리 801 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
전남 강진군 강진읍 춘전리 801
[농지취득자격증명]
건물: 63.95평 , 토지(대지권): 1,183.98평 |
559,726,400원
358,225,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 강진군 칠량면 단월리 818
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.07평 |
42,980,000원
34,384,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 강진군 칠량면 단월리 121-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.10평 |
11,551,500원
9,241,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 강진군 군동면 삼신리 204-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 896.01평 |
103,670,000원
82,936,000원 |
유찰
(1회)
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