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2023타경117239

서울중앙지방법원의 경매 목적물로

감정가 277,920,000원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 64% 저감되어 177,869,000원으로

2024.06.20(목) 10:00 서울중앙지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 서울특별시 동작구 사당동 162-34
물건용도 대지
토지면적 36.00㎡(10.89평)
건물면적
사건번호 2023타경117239
감정평가액 277,920,000원 
최저입찰가 (64%) 177,869,000원 
입찰보증금 (10%) 17,786,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.20(목) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경117239 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

사당동 162-34 		대 36㎡ (10.89평)
서울시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주변환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
▦ 동작구 대지 경매 ▦ 2023 타경 117239 ▦ 사당동 급매 ▦ 동작구 대지 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년11월28일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
*제시외건물 소재로 인하여 토지이용에 제한을 고려한 단가를 토지감정평가명세표 '비고란'에 병기함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)`ㄱ`자 형태의 토지로 `사당로29길 78`과 `사당로29길 76` 사이에 위치한 부분은 시멘트 계단이 설치되어 있으며, 나머지 부분은 `사당로29다길 69 동성로얄빌라`와 `사당로29길 76 및 72` 사이의 토지이며 5미터 이상의 옹벽이 설치되어 있음. 2)구체적인 경계 및 면적은 확인이 필요함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0원 0원 0% 0회
6개월 3,348,322,667원 2,171,290,333원 74% 2회
12개월 2,618,908,667원 1,687,895,250원 70% 2회
서울특별시 동작구 사당동 162-34
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  대지
 서울 동작구 대방동 11-32
 , 토지(대지권): 36.91평 		773,480,000원
773,480,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  대지
 서울 동작구 대방동 11-74
 , 토지(대지권): 28.13평 		589,620,000원
589,620,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  대지
 서울 동작구 대방동 11-91
 , 토지(대지권): 29.95평 		627,660,000원
627,660,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  대지
 서울 동작구 사당동 162-34
 , 토지(대지권): 10.89평 		277,920,000원
177,869,000원		 유찰
(2회)
2024-07-18  대지
 서울 동작구 사당동 423-5
 , 토지(대지권): 92.26평 		3,147,304,470원
2,517,844,000원		 유찰
(1회)