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감정가는
258,937,000원입니다.
최저입찰가는 126,879,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,687,900원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 포천시 이동면 연곡리 581
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2023 타경 79278
▷ 집행법원 : 의정부지방법원
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 581
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,045.00㎡(316.11평) |
| 건물면적 |
338.70㎡(102.46평) |
| 사건번호 |
2023타경79278 |
| 감정평가액 |
258,937,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 126,879,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,687,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경79278 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연곡리 581 |
대 |
1045㎡ (316.11평)
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건물
제비울1길 21 |
단층 주택 |
330.7㎡ (100.04평)
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제시외건물
제비울1길 21 |
창고 |
8
㎡(2.42평) |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡4리 마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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경기도 포천시 이동면 연곡리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경79278
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 258,937,000원 ,
최저입찰가 126,879,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
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2021.04.14 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월19일 |
근저당권
|
176,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년3월19일 |
근저당권
|
176,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.감정서상 제시외 건물㉠ 포함
3.목록1: 토지 전체면적 중 일부(약140㎡)는 현황 '하천 및 도로'이므로 참고 바람
4.목록2:
1)건물등기사항증명서상 일괄로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 동별로 각각 구분되어 있어 현황과 일치하는 일반건축물대장기준으로 감정평가함
2)일반건축물대장상 창고(부속사) 16㎡는 기준시점(23.8.17.) 현재 멸실상태 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 목록2 근린생활시설, 창고 부지로 사용되고 있었고, 나머지 토지는 잔디가 깔려 있으며 조경수가 식재되어 있었고 방갈로가 여러개 소재하였음
- 목록 2 근린생활시설 외에 주택이 1동이 소재하나 거주하지는 않는 것으로 보였음
2) 목록2
- 연와조 조적조 아스팔트싱글지붕 단층 근린생활시설, 창고이고
- 상가건물임대차현황서상 임차인 성현용이 등재되어 있으나, 현장조사시 출입문이 잠겨 있고 점유자는 만나지 못하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
614,809,339원 |
397,205,671원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
585,621,375원 |
383,655,512원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
737,979,165원 |
532,382,540원 |
73% |
1.5회 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 581 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
경기 포천시 이동면 연곡리 581
건물: 102.46평 , 토지(대지권): 316.11평 |
258,937,000원
126,879,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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주택
경기 포천시 가산면 우금리 286-3
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 25.22평 |
49,656,760원
34,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
경기 포천시 소흘읍 무림리 198-4
건물: 102.07평 , 토지(대지권): 317.93평 |
826,814,000원
578,770,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19
건물: 59.94평 , 토지(대지권): 98.31평 |
299,215,550원
209,451,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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주택
경기 포천시 소흘읍 초가팔리 156-3
건물: 42.90평 , 토지(대지권): 110.11평 |
287,503,150원
201,252,000원 |
유찰
(1회)
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