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★ 위치 : 경상북도 포항시 북구 장성동 1548-5
★ 유형 : 근린주택
★ 사건번호 : 2023 타경 1952
★ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원
감정가는 640,352,460원입니다.
최저입찰가는 448,247,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,824,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 장성동 1548-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
310.80㎡(94.02평) |
| 건물면적 |
330.10㎡(99.86평) |
| 사건번호 |
2023타경1952 |
| 감정평가액 |
640,352,460원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 448,247,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,824,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1952 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장성동 1548-5 |
대 |
310.8㎡ (94.02평)
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건물
법원로51번길 15 |
1층 소매점 |
163.53㎡ (49.47평)
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| 2층 다가구주택 |
166.57㎡ (50.39평)
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경1952 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 640,352,460원 / 최저입찰가 448,247,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2017.07.19(사업자등록신청일) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월21일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월29일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년10월17일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
가압류
|
44,999,999원 |
| 2023년11월24일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월29일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월29일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년10월17일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
가압류
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44,999,999원 |
| 2023년11월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 1층 점포 2개호실, 2층 주택 2개호실로 구성되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,213,245,253원 |
843,555,267원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,118,198,420원 |
711,535,257원 |
65% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,416,143,838원 |
948,211,867원 |
66% |
1.6회 |
경상북도 포항시 북구 장성동 1548-5 |
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인근지역 진행 경매물건
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