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[ 인천 계양구 아파트 법원경매 ]
계양구경매, 효서로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 529161 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가압류
금전채권 또는 금전으로 환산할 수 있는 채권을 가진 자가 확정판결을 받기전에 훗날 강제집행을 용이하게 하기 위하여 미리 채무자의 재산을 동결시겨 놓는 절차입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 효서로 393, 610동 11층1108호 (작전동,까치마을한진아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.99㎡(5.44평) |
| 건물면적 |
37.38㎡(11.31평) |
| 사건번호 |
2023타경529161 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 86,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,624,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경529161 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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44294.8 분의 17.99 |
17.99㎡ (5.44평)
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건물
효서로 393 |
11층1108호 (작전동,까치마을한진아파트) 철근콘크리트구조 |
37.38㎡ (11.31평)
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대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 529161 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 계양구 효서로 393, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
610동 1108호 |
2021.10.21 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월31일 |
근저당권
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39,600,000원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
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184,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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47,500,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년10월19일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
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설정된 것으로
보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천작동초등학교 부근에 위치한 아파트임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
328,333,333원 |
244,476,109원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
297,708,333원 |
223,603,505원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
297,285,714원 |
222,698,998원 |
77% |
1.3회 |
인천광역시 계양구 효서로 393, 610동 11층1108호 (작전동,까치마을한진아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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아파트
인천 계양구 도두리로 62, 516동
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 6.12평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 계양구 장제로743번길 14, 201동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 8.71평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 계양구 효서로 393, 610동
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 5.44평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
인천 계양구 봉오대로651번길 8, 2동
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 9.17평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
인천 계양구 주부토로 507, 1동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.30평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 계양구 주부토로363번길 27, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.25평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 계양구 계산로 171, 103동
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 9.50평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 계양구 당미길 43, 103동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 16.21평 |
462,000,000원
323,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
인천 계양구 주부토로472번길 36, 104동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.68평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
인천 계양구 용종로 124, 140동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.95평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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