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경기 광주시 목현동 25-73 에 있는 답
수원지방법원 성남지원 2022타경3624입니다.
감정가격은 153,888,020원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 52,784,000원입니다.
2024.07.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 목현동 25-73
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
453.86㎡(137.29평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3624 |
| 감정평가액 |
153,888,020원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 52,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,278,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경3624 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
목현동 25-73 |
답 |
23㎡ (6.96평)
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| 답 |
339㎡ (102.55평)
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| 도로 |
7㎡ (2.12평)
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| 도로 |
16㎡ (4.84평)
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| 도로 |
68.86㎡ (20.83평)
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경기도 광주시 목현동 "광주시농업기술센터" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3624 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 목현동 25-73 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월22일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
압류
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| 2022년3월11일 |
압류
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| 2022년3월25일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,2 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 목록1 지목은 '답'이나 현황은 '잡종지'로 이용중임. 지적도상 맹지임
4. 목록2 지목은 '답'이나 현황은 '주택의 부속토지 및 일부 하천'으로 이용중임
5. 목록1,2,5는 소하천구역으로 지정되어 있으며, 목록2는 추가로 소하천예정지로 지정되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
2목록은 공부상 답이나 현황은 일부는 하천부지 일부는 아침햇살타운하우스 주차장부지로 사용되고 있는 것으로 보이며,정확한 경계, 면적 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요해 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
272,900,825원 |
250,923,333원 |
94% |
2.7회 |
| 6개월 |
684,120,205원 |
526,686,507원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
618,332,489원 |
465,279,457원 |
76% |
2회 |
경기도 광주시 목현동 25-73 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
경기 광주시 목동 467
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.88평 |
83,160,000원
28,524,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경기 광주시 목현동 25-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.29평 |
153,888,020원
52,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경기 광주시 초월읍 학동리 284-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 57.02평 |
79,774,500원
55,842,000원 |
유찰
(1회)
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