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의정부지방법원 남양주지원 경매5계 2023 타경 76464
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 설악면 회곡리 315-4
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,071.00㎡(323.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경76464 |
| 감정평가액 |
777,114,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 380,786,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,078,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경76464 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
회곡리 315-4 |
답 |
288㎡ (87.12평)
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| 대 |
783㎡ (236.86평)
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경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "교원가평비젼센터" 남동측 인근 및 북서측 원거 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 76464 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 가평군 설악면 회곡리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월25일 |
근저당권
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798,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
지상권
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| 2022년9월8일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
압류
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| 2024년2월29일 |
압류
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| 2024년2월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 공부상 지목은 답, 대이나 건축신고필증을 득한 상태로 이를 기준으로 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 답이나 현황은 나대지와 일부는 도로 사용하고 있으며 현재 잡풀이 무성한 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 대지이나 현황은 나대지이며, 현재는 보트 트레일러가 주차되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이나 일부는 경사진 산지, 일부는 도로와 평행한 나대지로 현재 보트트레일러 등이 주차되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227,920,200원 |
150,401,363원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
283,798,471원 |
177,149,411원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
256,144,862원 |
137,752,278원 |
57% |
2.5회 |
경기도 가평군 설악면 회곡리 315-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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대지
경기 가평군 조종면 신하리 201-4
, 토지(대지권): 132.80평 |
79,894,000원
79,894,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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대지
경기 가평군 가평읍 달전리 133-52
, 토지(대지권): 71.12평 |
138,709,000원
47,577,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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대지
경기 가평군 설악면 회곡리 315-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
777,114,000원
380,786,000원 |
유찰
(2회)
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