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오늘은 서울 성북구 석관동 340-310에 있는
대지
경매물건 소개합니다.
2023타경104232 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
감정가격은 640,900,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 328,141,000원입니다.
토지면적은 145.00㎡(43.86평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 석관동 340-310
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
145.00㎡(43.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경104232 |
| 감정평가액 |
640,900,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 328,141,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,814,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104232 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석관동 340-310 |
대 |
145㎡ (43.86평)
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서울특별시 성북구 석관동 소재 "한국예술종합학교 석관동캠퍼스" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경104232 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 640,900,000원 / 최저입찰가 328,141,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년8월27일 |
근저당권
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1,008,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년1월13일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상 본건 토지 지상에 소재하는 건물은 현황 '멸실'상태이고 건물신축허가를 득하였으나 미착공상태로 조사됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 이 사건 부동산이 위치했을 것으로 육안상 추정되는“화랑로18길 86”과
“화랑로18길 80”사이는 건물 잔해인 시멘트 덩어리들이 일부 있는 공터
상태임.
② 인근주민(화랑로18길 88) 거주 남성 - 주소는 정확히 확인할 수 없다.
담벽이 젖어 있어서 딱풀 및 테이프 부착안됨 → 옆 전봇대 전기함에
안내문 부착
③ 이 사건 부동산이 위치했던 정확한 위치 및 이 사건 부동산이 멸실
되었는지 여부는 알 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50,594,000원 |
35,011,010원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
232,812,000원 |
261,252,540원 |
92% |
1회 |
| 12개월 |
133,933,647원 |
133,899,054원 |
85% |
1회 |
서울특별시 성북구 석관동 340-310 |
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인근지역 진행 경매물건
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