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2023타경1857
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 2,473,501,480원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,731,451,000원으로
2024.05.07(화) 10:00 대전지방법원 서산지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동)
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,671.50㎡(505.63평) |
| 건물면적 |
349.86㎡(105.83평) |
| 사건번호 |
2023타경1857 |
| 감정평가액 |
2,473,501,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,731,451,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 173,145,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1857 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
통정리 1353 |
주유소용지 |
1671.5㎡ (505.63평)
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건물
산단3로 96 |
1층 위험물 저장 및 처리시설 |
161㎡ (48.70평)
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| 1층 사무실 및 기계실 |
96.7㎡ (29.25평)
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| 2층 주택 |
92.16㎡ (27.88평)
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제시외건물
통정리 1353 |
기계기구 |
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대상물건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문공원" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로,
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▦ 주유소 경매 ▦ 2023 타경 1857 ▦ 에이동 급매 ▦ 주유소 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
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[보]100,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년12월8일 |
근저당권
|
1,872,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
135,681,570원 |
| 2023년2월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
236,500,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
460,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
256,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
75,054,212원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
35,124,568원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년4월17일 |
가압류
|
19,277,423원 |
| 2023년8월1일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월8일 |
근저당권
|
1,872,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
135,681,570원 |
| 2023년2월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
236,500,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
460,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
256,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
75,054,212원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
35,124,568원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년4월17일 |
가압류
|
19,277,423원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13.은 매각에서 제외하고, 8,9.는 매각에 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는 주유소용지와 위험물저장및처리시설로, [석문면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북서쪽에 [마섬포구]가 소재하며, 동쪽으로 [석문호]가 소재함. [석문국가산업단지]내에 위치하며, 준공업지역 및 지구단위계획구역임.
현장에서 근무하고 있는 `하영주유소`의 남성 직원 2명을 만나 문의하였더니, 기름이 공급되지 못하여 1달 가량 영업이 중단되었다가 2022. 4. 초경에 강원성이 주유소를 인수하여 ‘하영주유소’란 상호로 영업을 하고 있으며, 목록3.의 2층은 원래 창고시설인데 직원 2명의 임시 숙소로 사용 중이라고 답변함.
현장에서 세차기 뒤편에 있는 폐수처리시설은 시건장치가 되어 있어 확인하지는 못하였고, 주유기 6대, 세차기, 저장탱크의 주입구 및 뚜껑, 파나플렉스를 촬영하기는 하였으나, 별지 기계기구목록에 기재된 기계기구가 모두 소재하는지의 여부 및 제조사, 형식이 일치하는지의 여부 등을 명확하게 구분하기는 어려우므로 감정평가서를 참고하시기 바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
315,994,482원 |
247,312,278원 |
67% |
1.4회 |
| 6개월 |
581,890,497원 |
417,382,764원 |
61% |
1.8회 |
| 12개월 |
725,936,435원 |
422,327,591원 |
55% |
2.3회 |
충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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