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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동)
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
286.10㎡(86.55평) |
| 건물면적 |
424.25㎡(128.34평) |
| 사건번호 |
2023타경7508 |
| 감정평가액 |
1,236,793,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 865,755,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,575,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7508 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
홍도동 72-8 |
대 |
286.1㎡ (86.55평)
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건물
한남로7번길 71 |
1층 근린생활시설 및 주택 |
95.15㎡ (28.78평)
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| 2층 주택 |
112.17㎡ (33.93평)
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| 3층 주택 |
112.17㎡ (33.93평)
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| 4층 주택 |
104.76㎡ (31.69평)
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대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 7508 ▦ 홍도동 급매 ▦ 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
102호 |
2022.5.31. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 한OO |
101호 |
2021.10.25 |
[보]85,000,000
|
| 하OO |
305호 |
2021.10.1. |
[보]110,000,000
|
| 최OO |
104호 |
2022.3.11. |
[보]20,000,000
[월]450,000 |
| 이OO |
304호 |
2021.12.09 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
401호 |
2021.10.18 |
[보]50,000,000
[월]600,000 |
| 이OO |
402호 |
2023.01.02 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 양OO |
204호 |
2023.02.28 |
[보]80,000,000
|
| 박OO |
202호 |
2021.10.13 |
[보]90,000,000
|
| 노OO |
303호 |
2022.01.03 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
201호 |
2022.03.04 |
[보]90,000,000
|
| 김OO |
205호 |
2021.12.17. |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.11.08 |
[보]100,000,000
|
| 강OO |
103호 |
2023.9.12. |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 한OO |
203호 |
2022.03.29 |
[보]70,000,000
[월]150,000 |
| 한OO |
302호 |
2021.10.27 |
[보]90,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월25일 |
근저당권
|
340,800,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년12월1일 |
가압류
|
14,013,650원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
340,800,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
14,013,650원 |
| 2023년12월21일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
305호 하태규(2021.10.1),401호 이장수(2021.10.18),402호 이유미(2023.1.2)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,107,050,495원 |
864,620,000원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,122,679,996원 |
863,996,000원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,044,169,313원 |
823,738,471원 |
79% |
1.5회 |
대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린주택
대전 동구 홍도로 5
건물: 138.90평 , 토지(대지권): 69.91평 |
1,166,914,400원
816,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린주택
대전 동구 비래서로26번길 49
건물: 340.53평 , 토지(대지권): 200.22평 |
3,190,186,040원
1,563,191,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린주택
대전 동구 자양동 89-29
건물: 80.55평 , 토지(대지권): 42.23평 |
388,017,100원
133,090,000원 |
유찰
(3회)
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