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오늘은 전북 고창군 대산면 갈마리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경31236 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
감정가격은 17,886,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 12,520,000원입니다.
토지면적은 813.00㎡(245.93평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 고창군 대산면 갈마리 289-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
813.00㎡(245.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31236 |
| 감정평가액 |
17,886,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 12,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,252,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31236 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈마리 289-1 |
전 |
813㎡ (245.93평)
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대상물건은 전라북도 고창군 대산면 갈마리 소재 “갈마마을” 내 및 북측 인근(일련 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,
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사건번호 2023타경31236 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 17,886,000원 / 최저입찰가 12,520,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년11월2일 |
가등기
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| 2021년11월5일 |
가압류
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130,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위번호 3번 소유권이전청구권가등기(2004. 11. 2. 제13901호)
이는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우(가등기에 기한 본등기시)에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 분묘가 소재하며 일부도로임.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 인접지번(252)과 경계 없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접지번(288, 295-1, 290-1)과 경계 없이 일단지로 사용 중임.
부동산표시 제4호 : 현, 묵전 및 일부 답으로 인접지번(393-7)과 일부 경계 없이 사용 중이며 분묘가 소재함.
부동산표시 제5호 : 현, 묵전 및 일부 답으로 인접지번(393-5)과 일부 경계 없이 사용 중임.
부동산표시 제6호 : 현, 전으로 인접지번(671-36)과 일부 경계 없이 사용 중임.
부동산표시 제7호 : 현, 전으로 인접지번(706-1)과 일부 경계 없이 사용 중이며, 일부도로가 소재하나 정확한 측량을 요함.
부동산표시 제8호 : 현, 임야임.
부동산표시 제9호 : 현, 전으로 인접지번(705, 683-6)과 경계 없이 사용 중이며 인접지번(683-8)과 일부 경계로 사용 중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,689,034원 |
22,974,557원 |
83% |
1.6회 |
| 6개월 |
57,933,374원 |
39,088,860원 |
77% |
1.6회 |
| 12개월 |
75,312,090원 |
54,911,202원 |
80% |
1.3회 |
전라북도 고창군 대산면 갈마리 289-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전북 고창군 대산면 갈마리 393-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,053.44평 |
151,410,000원
104,947,500원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 고창군 대산면 연동리 637-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,574.06평 |
62,419,000원
46,462,500원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 고창군 흥덕면 동사리 263-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.03평 |
75,992,000원
37,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 고창군 흥덕면 신덕리 516
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
19,278,000원
13,495,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 고창군 성내면 조동리 483-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,309.83평 |
77,522,000원
54,265,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
전북 고창군 공음면 예전리 403-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.10평 |
14,420,000원
10,094,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전북 고창군 부안면 수앙리 564-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 152.61평 |
10,897,200원
7,628,000원 |
유찰
(1회)
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