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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전북 부안군 변산면 운산리 456-3에 위치한
답(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 3. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 23,962,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 11,742,000원으로 떨어져
2024.06.24(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 변산면 운산리 456-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
88.75㎡(26.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1037 |
| 감정평가액 |
23,962,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 11,742,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,174,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1037 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운산리 456-3 |
답 |
88.75㎡ (26.85평)
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대상물건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 “변산서중학교” 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1037 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 변산면 운산리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년12월1일 |
근저당권
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280,000,000원 |
| 2015년3월24일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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35,753,843원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵답으로 수풀이 무성하고, 일부지상에 흙더미가 쌓여 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제3호 : 대이며, 수풀이 무성함.
부동산표시 제4호 : 임야이며, 평탄화작업이 되어 있음.
부동산표시 제5호 : 대이며, 수풀이 무성함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,812,380원 |
160,803,303원 |
60% |
2.2회 |
| 6개월 |
226,753,826원 |
141,797,740원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
298,115,517원 |
137,901,104원 |
55% |
2.4회 |
전라북도 부안군 변산면 운산리 456-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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답
전북 부안군 부안읍 모산리 214-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.57평 |
32,872,000원
32,872,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 동진면 당상리 899-30
, 토지(대지권): 1.51평 |
570,000원
570,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 계화면 창북리 253-5
, 토지(대지권): 13.92평 |
6,072,000원
6,072,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 동진면 당상리 899-19
, 토지(대지권): 8.47평 |
3,528,000원
3,528,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 진서면 진서리 415-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 274.07평 |
53,454,000원
26,002,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 부안읍 선은리 364-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,276.61평 |
1,235,612,000원
864,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
전북 부안군 보안면 부곡리 649-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 635.25평 |
67,200,000원
47,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 변산면 운산리 456-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.85평 |
23,962,500원
11,742,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
전북 부안군 변산면 운산리 456-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.10평 |
17,269,750원
8,462,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
전북 부안군 동진면 당상리 558-18
, 토지(대지권): 100.13평 |
20,389,600원
9,991,000원 |
유찰
(2회)
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