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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 소성로332번길 15-1, 2층201호 (문학동,스카이빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.45㎡(9.51평) |
| 건물면적 |
57.24㎡(17.32평) |
| 사건번호 |
2023타경522467 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 69,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,958,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경522467 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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256.0 분의 31.454 |
31.454㎡ (9.51평)
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건물
소성로332번길 15-1 |
2층201호 (문학동,스카이빌) 철근콘크리트구조 |
57.24㎡ (17.32평)
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인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경522467 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 142,000,000원 / 최저입찰가 69,580,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2019.09.09 |
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| 한OO |
전부 |
2013.11.6. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
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2019.09.09 |
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| 윤OO |
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2020.01.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
한상용 : 점유자 윤인과, 최경숙, 김병덕은 임차인 한상용의 동거인들 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년5월14일 |
근저당권
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79,200,000원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 문학경기장 인근에 위치한 지상 4층 스카이빌 201호로서 주위는 다세대, 다가구등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입구에 안내문을 부착해 놓았음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
143,605,714원 |
88,305,426원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
137,633,913원 |
85,931,826원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
136,263,853원 |
87,112,058원 |
64% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 소성로332번길 15-1, 2층201호 (문학동,스카이빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 12.21평 |
162,000,000원
79,380,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 3층302호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
77,589,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 3층302호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.78평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 3.45평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 36, 6동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.72평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 1층에이-101호
[임차권등기]
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.20평 |
132,000,000원
3,729,000원 |
유찰
(10회)
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