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강원 철원군 근남면 육단리 393에 있는
답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.7.8.. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5567이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,800,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
3,361,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 336,100원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 철원군 근남면 육단리 393
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
245.00㎡(74.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5567 |
| 감정평가액 |
9,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,361,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 336,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5567 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
육단리 393 |
답 |
245㎡ (74.11평)
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강원특별자치도 철원군 근남면 육단리 소재 <육단3리마을화관> 남측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장,
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▦ 철원군 답 경매 ▦ 2023 타경 5567 ▦ 근남면 급매 ▦ 철원군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월8일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
지상권
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증원명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
2.군사기지 및 군사시설보호법상 제한보호구역임.
3.공부상 답이나 현황은 묵전임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 본건 토지에 비닐하우스가 소재하고, 채무자(소유자) 고성민의 형 고경환이 본건 토지를 포함하여 인접 토지에 비닐하우스를 설치하고 호박작물을 경작하고 있었음
- 본건 토지의 경계가 불분명 하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 휴경지로 오랫동안 방치되어 잡풀이 무성한 상태였음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
398,001,500원 |
372,740,000원 |
100% |
0.5회 |
| 6개월 |
398,001,500원 |
372,740,000원 |
100% |
0.5회 |
| 12개월 |
398,001,500원 |
372,740,000원 |
100% |
0.5회 |
강원특별자치도 철원군 근남면 육단리 393 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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답
강원 철원군 동송읍 양지리 1494
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 902.96평 |
138,311,500원
47,441,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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답
강원 철원군 동송읍 대위리 212-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.14평 |
38,234,000원
13,115,000원 |
유찰
(3회)
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