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한
임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 39,958,500원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 13,706,000원입니다.
사건번호는 2023타경5207이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 1,370,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1160
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,701.00㎡(1,422.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5207 |
| 감정평가액 |
39,958,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 13,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,370,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5207 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감산리 1160 |
임야 |
4701㎡ (1,422.05평)
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "대평포구" 북측(일련번호 1-3) 및 북서측(일련번호 4) 원거리에 위치합니다. 차량접근이 가능,
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제주도 서귀포시 안덕면 감산리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경5207
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 39,958,500원 ,
최저입찰가 13,706,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월7일 |
지상권
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| 2019년9월23일 |
근저당권
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385,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
근저당권
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114,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-최선순위 지상권 설정등기(2013. 6. 7. 접수번호 제23407호)에 대해 지상권자 및 신청채권자 예래동새마을금고에서 지상권소멸 승낙서를 제출(2023. 6. 14.)함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(창천리 1402) 전(경작지 이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물
`ㄱ~ㄹ` 등이 건립되어 있고 물웅덩이가 소재함)
-소재지2.(창천리 1377) 전(휴경 상태이며, 지상에 아래와 같은 제시외 건물
`ㅁ` 등이 건립되어 있음)
-소재지3.(창천리 1098) 답(휴경 상태이며, 지상에 아래와 같은 제시외 건물
`ㄹ` 등이 건립되어 있음)
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 관리사(`소재지1.`지상에 소재)
ㄴ.경챨철골조 판넬지붕 냉장창고(`소재지1.`지상에 소재)
ㄷ.파이프조 차광막지붕 단층 비가림(`소재지1.`지상에 소재)
ㄹ.파이프조 차광막지붕 비닐 하우스 시설물 1식
(`소재지1. 및 소재지3.`지상에 소재)
ㅁ.경량철골조 판넬위 슁글지붕 단층 관리사(`소재지2`지상에 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
*위 현장에서 만난 김용모는,`제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅁ 은 김용모 본인이
시설하였다`라고 진술하고 있음.
-소재지4.(감산리 1160) 임야(자연림 상태이며, 산림이 우거져 있고 토지
경계가 불명확하여 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
146,447,804원 |
69,008,610원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
283,945,642원 |
128,508,306원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
452,848,629원 |
254,001,845원 |
54% |
2.4회 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1160 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,422.05평 |
39,958,500원
13,706,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,770,000원
9,373,000원 |
재진행
(5회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
, 토지(대지권): 268.95평 |
828,304,700원
405,869,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-6
, 토지(대지권): 649.47평 |
447,728,000원
107,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419
, 토지(대지권): 1,475.90평 |
844,067,000원
289,515,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 동홍동 1916
, 토지(대지권): 1,223.92평 |
3,022,362,000원
1,036,670,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 서홍동 2458-1
, 토지(대지권): 101.64평 |
19,824,000원
6,800,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 984-1
, 토지(대지권): 846.70평 |
1,458,279,000원
714,557,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1479
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,359.13평 |
633,513,000원
310,421,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,692.25평 |
823,469,000원
576,428,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2308-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.97평 |
139,069,411원
68,144,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3
, 토지(대지권): 65.04평 |
39,560,000원
19,384,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 하원동 890
[법정지상권]
, 토지(대지권): 70.09평 |
27,108,900원
18,976,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201
, 토지(대지권): 137.03평 |
54,360,000원
38,052,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201-1
, 토지(대지권): 449.82평 |
18,084,000원
12,659,000원 |
재진행
(1회)
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