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본 건은 전북 진안군 부귀면 수항리 483-5에 위치한
답(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 12.31.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 42,660,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 29,862,000원으로 떨어져
2024.06.24(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 진안군 부귀면 수항리 483-5
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,133.00㎡(645.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경39968 |
| 감정평가액 |
42,660,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 29,862,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,986,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경39968 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수항리 483-5 |
답 |
2133㎡ (645.23평)
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본건 기호1)은 전라북도 진안군 부귀면 두남리 소재 "회신마을" 북동측 인근, 기호2) 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 버스승강장,
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전북 진안군 부귀면 수항리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경39968
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 42,660,000원 ,
최저입찰가 29,862,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년10월15일 |
압류
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| 2021년12월6일 |
가압류
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31,259,807원 |
| 2021년12월29일 |
가압류
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109,504,880원 |
| 2023년11월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 휴경지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 답으로, 현재 휴경지로 위 지상에는 수풀이 우거져 있으며,
목록2.는 공부상 답으로, 일부 토지는 농작물(고추)을 경작한 것으로 보이고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 일부 토지는 도로로 이용 중인 것으로 보이고, 일부 지상에는 연고 미상 분묘 4기가 설치되어 있으며,
목록3.은 공부상 답으로, 현재 휴경지로 위 지상에는 잡초가 우거져 있으며, 목록1,2,3. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30,376,536원 |
11,051,380원 |
38% |
2.8회 |
| 6개월 |
23,500,698원 |
10,366,864원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
53,151,528원 |
36,529,660원 |
67% |
1.7회 |
전라북도 진안군 부귀면 수항리 483-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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답
전북 진안군 성수면 구신리 733
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.06평 |
1,980,000원
163,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
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답
전북 진안군 진안읍 구룡리 1014-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,184.89평 |
124,560,600원
30,029,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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답
전북 진안군 부귀면 두남리 406-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,019.12평 |
70,749,000원
49,524,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
전북 진안군 부귀면 수항리 483-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 645.23평 |
42,660,000원
29,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
전북 진안군 정천면 월평리 178-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
46,280,000원
32,396,000원 |
유찰
(1회)
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