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[ 부산 해운대구 아파트 법원경매 ]
해운대구경매, 해운대해변로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2119 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.15(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기간
어느 시점으로부터 다른 시점까지 계속되는 시간의 구분.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 17층1703호 (중동,럭키골든스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.32㎡(3.73평) |
| 건물면적 |
74.54㎡(22.55평) |
| 사건번호 |
2023타경2119 |
| 감정평가액 |
522,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 267,264,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,726,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2119 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1348.0 분의 12.3217 |
12.321㎡ (3.73평)
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건물
해운대해변로 346 |
17층1703호 (중동,럭키골든스위트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
74.5413㎡ (22.55평)
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2119 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 해운대구 해운대해변로 346, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1703호 전부 |
2021.04.09 |
[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김한혁 : 신청채권자임. 전세권설정등기일은 2021. 4. 9.이고, 주택임차권등기일은 2023.06.08.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월9일 |
전세권
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350,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2021년10월8일 |
근저당권
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4,200,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
근저당권
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59,155,200원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년6월8일 |
임차권설정
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350,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
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52,669,700원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
643,000,000원 |
527,290,646원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
639,392,857원 |
521,117,338원 |
79% |
1.6회 |
| 12개월 |
632,666,667원 |
504,672,607원 |
78% |
1.7회 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 17층1703호 (중동,럭키골든스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 재반로125번길 30, 101동
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 8.71평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 센텀중앙로 145, 104동
건물: 30.54평 , 토지(대지권): 6.88평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 85, 104동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 6.08평 |
479,000,000원
383,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 4.31평 |
603,000,000원
482,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 재송2로74번길 31, 2동
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 16.13평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 반여로 83, 302동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.24평 |
426,000,000원
340,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 23, 102동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 3.46평 |
950,000,000원
760,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 151, 1층102호
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 31.69평 |
607,000,000원
485,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 해운대로 663, 101동
건물: 31.69평 , 토지(대지권): 4.31평 |
1,215,000,000원
972,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 194, 2동
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 9.21평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 좌동순환로 405, 3층303호
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 9.69평 |
319,000,000원
255,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동
건물: 49.33평 , 토지(대지권): 16.97평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대로383번길 93, 101동
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 19.55평 |
1,040,000,000원
832,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 115, 309동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.25평 |
730,000,000원
584,000,000원 |
유찰
(1회)
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