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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 아산시 배방읍 세교리 54-1에 위치한
공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
청OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.10.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,173,838,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 552,360,000원으로 떨어져
2024.06.10(월) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 배방읍 세교리 54-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,606.00㎡(485.82평) |
| 건물면적 |
634.00㎡(191.79평) |
| 사건번호 |
2023타경5242 |
| 감정평가액 |
1,173,838,000원 |
| 최저입찰가 |
(47%) 552,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,236,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5242 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
세교리 54-1 |
공장용지 |
1606㎡ (485.82평)
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건물
휴대세교길 282 |
1층 공장 |
470.4㎡ (142.30평)
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| 1층 사무실 |
160㎡ (48.40평)
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제시외건물
휴대세교길 282 |
현관 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 창고 |
112
㎡(33.88평) |
| 창고 |
1
㎡(0.30평) |
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충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "세교2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철골조,
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사건번호 2023타경5242 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,173,838,000원 / 최저입찰가 552,360,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
99.0000 |
2021.06.11 |
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| (OO |
40.0000 |
2016.05.13 |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월15일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
가압류
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270,500,000원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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405,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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41,462,452원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
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18,099,004원 |
| 2023년10월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물 ㉡㉢에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 ㉠ 매각에 포함, 제시외 건물 ㉡㉢ 매각에서 제외(최저매각가격은 제시외건물 매각제외로 인해 제한받는 가격임), 건물 토지대장상 54-2번지는 54-1번지에 합병되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐ 목록1, 목록2 현황은 공부상과 같으며 목록1 지상 제시외 비닐하우스(작업장) 1동이 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
272,524,651원 |
144,166,134원 |
16% |
6.4회 |
| 6개월 |
361,386,442원 |
252,848,434원 |
21% |
5.7회 |
| 12개월 |
608,583,607원 |
405,509,312원 |
25% |
5.4회 |
충청남도 아산시 배방읍 세교리 54-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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공장
충남 아산시 음봉면 소동리 56-16
건물: 804.03평 , 토지(대지권): 1,489.97평 |
3,008,274,600원
2,105,792,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
충남 아산시 도고면 시전리 346-18
건물: 377.60평 , 토지(대지권): 899.38평 |
1,189,841,320원
408,115,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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공장
충남 아산시 배방읍 세교리 54-1
[법정지상권]
건물: 191.79평 , 토지(대지권): 485.82평 |
1,173,838,000원
552,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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공장
충남 아산시 음봉면 산동리 919-2
건물: 447.23평 , 토지(대지권): 903.57평 |
2,295,564,050원
1,606,895,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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공장
충남 아산시 둔포면 아산밸리로 369
건물: 1,456.67평 , 토지(대지권): 2,139.25평 |
8,392,722,600원
8,392,722,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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공장
충남 아산시 신동길 118
건물: 1,551.57평 , 토지(대지권): 2,114.17평 |
6,825,601,480원
6,825,601,480원 |
재진행
(0회)
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