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| 소 재 지 |
경기도 광주시 추자동 7-2
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| 물건용도 |
도로 |
| 토지면적 |
250.00㎡(75.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4402 |
| 감정평가액 |
104,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 51,205,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,120,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4402 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
추자동 7-2 |
도로 |
250㎡ (75.63평)
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경기도 광주시 추자동 소재 "추자2리마을회관" 서측 근거리에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경4402 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 104,500,000원 / 최저입찰가 51,205,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월30일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2018년6월27일 |
지상권
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| 2023년9월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 2번 구분지상권설정등기(2018.6.27. 제50951호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 서쪽 일부는 송전선로가 지나가는 선하지인 바 경매참여시 참고바라며, 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `도로`이고 현황도 대로에서 마을내 지로로 연결되어 이용되는 길이가 약 65M 정도의 도로(도로명: 오포안로)임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,515,595,333원 |
1,282,354,395원 |
69% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,282,982,484원 |
1,044,109,129원 |
66% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,303,428,564원 |
1,000,089,390원 |
65% |
2.3회 |
경기도 광주시 추자동 7-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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도로
경기 광주시 능평동 490-14
, 토지(대지권): 50.52평 |
74,482,000원
36,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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도로
경기 광주시 쌍령동 60-111
, 토지(대지권): 44.47평 |
74,748,000원
36,627,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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도로
경기 광주시 오포읍 양벌리 249-10
, 토지(대지권): 91.05평 |
93,009,000원
15,632,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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도로
경기 광주시 추자동 7-2
, 토지(대지권): 75.63평 |
104,500,000원
51,205,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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도로
경기 광주시 퇴촌면 관음리 275-5
, 토지(대지권): 158.21평 |
137,549,000원
47,179,000원 |
유찰
(3회)
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