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서울 미아동 839-392 주택 경매 강북구
2023타경103529
소재지 - 서울특별시 강북구 미아동 839-392
감정가 : 381,917,500
최저가 : 305,534,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 미아동 839-392
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
93.00㎡(28.13평) |
| 건물면적 |
78.83㎡(23.85평) |
| 사건번호 |
2023타경103529 |
| 감정평가액 |
381,917,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 305,534,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,553,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경103529 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
미아동 839-392 |
대 |
93㎡ (28.13평)
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건물
솔샘로35가길 14-1 |
단층 주택 |
52.491㎡ (15.88평)
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| 지하실 |
7.337㎡ (2.22평)
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제시외건물
솔샘로35가길 14-1 |
주택일부 및 창고 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 현관 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 가추 |
11
㎡(3.33평) |
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서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 도시가스,
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서울시 강북구 미아동 839-392에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경103529
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 381,917,500원 ,
최저입찰가 305,534,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월21일 |
근저당권
|
139,200,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
20,659,210원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
|
14,511,332원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
6,067,977원 |
| 2023년3월17일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년10월21일 |
근저당권
|
139,200,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
20,659,210원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
|
14,511,332원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
6,067,977원 |
| 2023년3월17일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 / 건물등기부상 지층이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 소재불명으로 평가제외
2. 미아동 839-392번지는 서울시 신속통합기획 주택재개발사업 2차 후보지로 선정되어, 정비계획 수립 및 정비구역지정 용역을 추진중인 구역내의 필지임(강북구청 24.02.07.자 사실조회 회신) |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 단층 기와지붕이며 대문이 잠겨 있어서 문틈에 안내문(지층 및 1층
각 표기함) 1통씩 부착함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
341,408,680원 |
217,425,000원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
341,408,680원 |
217,425,000원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
459,599,353원 |
330,545,000원 |
69% |
2회 |
서울특별시 강북구 미아동 839-392 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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주택
서울 강북구 인수봉로81길 23-8
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 19.97평 |
306,245,000원
156,798,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
서울 강북구 수유동 486-509
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 42.96평 |
662,082,340원
423,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
서울 강북구 수유동 572-31
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835,981,750원
835,981,750원 |
신건
(0회)
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