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서울남부지방법원 경매8계 2023 타경 2173
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로14길 19, 제3층 제304호 (화곡동, 아줄리움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.87㎡(4.50평) |
| 건물면적 |
39.25㎡(11.87평) |
| 사건번호 |
2023타경2173 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 145,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,592,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2173 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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481.0 분의 14.87 |
14.87㎡ (4.50평)
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건물
월정로14길 19 |
제3층 제304호 (화곡동, 아줄리움) 철근콘크리트구조 |
39.25㎡ (11.87평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신강초등학교" 북측 인근에 소재하는 근린생활시설으로서 주위는 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 강서구 월정로14길 19,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경2173
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 228,000,000원 ,
최저입찰가 145,920,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.08.20. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정택 : 신챙채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월20일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2021년8월25일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
압류
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| 2021년12월3일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
강제경매
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 근린생활시설이나 현황은 주거용으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,198,559,080원 |
907,095,900원 |
67% |
3.3회 |
| 6개월 |
995,764,859원 |
845,201,951원 |
72% |
2.7회 |
| 12개월 |
975,864,262원 |
831,946,941원 |
69% |
3.9회 |
서울특별시 강서구 월정로14길 19, 제3층 제304호 (화곡동, 아줄리움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
39,594,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
110,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.37평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
212,480,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 3.15평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 3.97평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 27-10, 제2층
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 11.28평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.65평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(4회)
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