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인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,에 있는 근린상가

인천지방법원 2023타경517137입니다.

감정가격은 59,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,300,000원입니다.

2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층144호 (주건축물제1동)
물건용도 근린상가
토지면적 11.47㎡(3.47평)
건물면적 9.05㎡(2.74평)
사건번호 2023타경517137
감정평가액 59,000,000원 
최저입찰가 (70%) 41,300,000원 
입찰보증금 (10%) 4,130,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.01(수) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 26일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경517137 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 1718.0 분의 11.469 11.469㎡ (3.47평)
건물

영흥북로 9 		1층144호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 9.05㎡ (2.74평)
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널"남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

인천시 옹진군 영흥면 영흥북로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경517137
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 59,000,000원 , 최저입찰가 41,300,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
(OO 33.0580 평방미터(144호) 2022.06.21 [보]1,000,000
[월]300,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년9월29일 근저당권 507,000,000원
2018년5월28일 근저당권 330,000,000원
2023년5월24일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일반음식점, 벽체 구분없는 통칭 오픈상가(경계를 표시하는 바닥의 노란선 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 영흥면 영흥북로 9에 위치한 영흥어시장내에 있는 구분상가로서 현장에 임하여 영흥어시장 건물을 관리인을 만나 문의한바, 영흥어시장은 현재 운영하지 않고 있으며 1층 주출입구도 출입을 못하게 잠금장치를 하였었으나 전기시설 점검을 위해 잠시 개방하였지만 다시 잠금장치를 한다고 함 - 목적 부동산의 위치는 안내인의 설명을 듣고 사진 촬영을 한 것임 - 상가의 호수와 경계벽 등이 없는 오픈상가 형식으로로 되어 있으나 경계를 표시하는 것으로 보이는 바닥에 노란선이 그어져 있음 - 정확한 사항은 감정평가서를 참조 바람 - 본 건의 위치는 영흥어시장 관리인의 설명과 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 57,187,500원 21,393,956원 37% 3.3회
6개월 146,337,211원 58,689,072원 37% 3.3회
12개월 141,266,832원 56,505,437원 37% 3.3회
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층144호 (주건축물제1동)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-26  근린상가
 인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,
 건물: 2.78평  , 토지(대지권): 3.52평 		58,000,000원
19,894,000원		 유찰
(3회)
2024-06-26  근린상가
 인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,
 건물: 3.69평  , 토지(대지권): 4.68평 		116,000,000원
39,788,000원		 유찰
(3회)