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감정가 1,271,970,120원인 인천 강화군 길상면에 있는
숙박시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 890,379,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경14648이며
입찰일은 2024.05.01(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 36-7
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
866.00㎡(261.97평) |
| 건물면적 |
1,051.70㎡(318.14평) |
| 사건번호 |
2022타경14648 |
| 감정평가액 |
1,271,970,120원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 890,379,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 89,037,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경14648 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초지리 1328-34 |
대 |
670㎡ (202.68평)
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| 대 |
106㎡ (32.07평)
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| 대 |
90㎡ (27.23평)
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건물
해안남로65번길 36-7 |
지하1층 숙박시설 |
49.53 ㎡ (14.98평)
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| 1층 숙박시설 |
251.9 ㎡ (76.20평)
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| 2층 숙박시설 |
251.9 ㎡ (76.20평)
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| 3층 숙박시설 |
251.9 ㎡ (76.20평)
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| 4층 숙박시설 |
134.57 ㎡ (40.71평)
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제시외건물
초지리 1328-34 |
캐노피 |
88
㎡(26.62평) |
| 계단실 및 승강기실 |
23.9
㎡(7.23평) |
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인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 황산도 내에 소재하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 미개발 상태의 잡종지, 임야 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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인천시 강화군 길상면 해안남로65번길에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2022타경14648
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,271,970,120원 ,
최저입찰가 890,379,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2020.09.21 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월4일 |
근저당권
|
936,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
강제경매
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|
| 2023년2월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년9월4일 |
근저당권
|
936,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
강제경매
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| 2023년2월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 컨테이너 2개동은 매각 제외
목록2.건물은 썬댄스모텔
목록4. 지목은 '대'이나 현황은'도로'이며 지분매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1은 목록2의 대지 및 주차장(마당) 임. 제시외 컨터이너 2개, 대형 LPG 탱크 1개가 있음.(사진참조)
- 목록2는 숙박업소(썬댄스모텔)이고 출입문이 모두 패쇄되어 있음.
- 목록3은 목록2와 옆집 울타리 사이에 위치.(사진참조)
- 목록4는 도로에서 목록1,2,3으로의 진입로 임.(사진참조)
- 목록1 마당에 플랜카드(소유자 김정원이 점유하고 있으므로 유치권이 성립할 수 없으며 타인의 출입을 금한다는 내용)가 걸려 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
392,176,022원 |
265,913,164원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
471,287,549원 |
270,759,316원 |
119% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,160,571,765원 |
798,256,993원 |
101% |
1.8회 |
인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 36-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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숙박시설
인천 강화군 길상면 해안남로65번길 36-7
건물: 318.14평 , 토지(대지권): 261.97평 |
1,271,970,120원
623,265,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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숙박시설
인천 강화군 화도면 해안남로 2506-15
건물: 77.34평 |
232,693,500원
79,814,000원 |
유찰
(4회)
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