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동대신동3가 대지 경매 / 서구 동대신동3가 142-5 /서구 대지 경매 / 2023타경105113

소 재 지 부산광역시 서구 동대신동3가 142-5
물건용도 대지
토지면적 19.00㎡(5.75평)
건물면적
사건번호 2023타경105113
감정평가액 46,949,000원 
최저입찰가 (51%) 24,038,000원 
입찰보증금 (10%) 2,403,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.11(목) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경105113 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

동대신동3가 142-5 		대 19㎡ (5.75평)
부산광역시 서구 동대신동3가 소재 "동신초등학교" 북동측 인근 구덕골목시장 내에 소재하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
▦ 서구 대지 경매 ▦ 2023 타경 105113 ▦ 동대신동3가 급매 ▦ 서구 대지 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
1974년11월22일 근저당권 1,400,000원
2023년6월26일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.제시외건물 제외. 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
현장에는 제시외로 추정되는 2층 건물이 있었음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20,292,099원 17,452,314원 88% 1.1회
6개월 265,047,010원 151,877,244원 85% 1.3회
12개월 236,651,049원 143,117,601원 92% 1.4회
부산광역시 서구 동대신동3가 142-5
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-11  대지
 부산 서구 동대신동3가 142-5 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 5.75평 		46,949,000원
24,038,000원		 유찰
(3회)
2024-07-16  대지
 부산 서구 남부민동 495-13 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 20.57평 		55,216,000원
35,338,000원		 유찰
(2회)
2024-07-16  대지
 부산 서구 서대신동2가 476-128
 , 토지(대지권): 21.78평 		46,224,000원
29,583,000원		 유찰
(2회)
2024-07-16  대지
 부산 서구 초장동 40-475 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 19.42평 		45,838,800원
29,337,000원		 유찰
(2회)
2024-07-16  대지
 부산 서구 남부민동 497-12 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 5.04평 		11,335,600원
9,068,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  대지
 부산 서구 남부민동 496 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 3.01평 		6,759,200원
5,407,000원		 유찰
(1회)