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대전 대덕구 오정동 95-27 에 있는 근린주택
대전지방법원 2023타경111780입니다.
감정가격은 1,835,950,360원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 899,616,000원입니다.
2024.06.05(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 오정동 95-27
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
433.80㎡(131.22평) |
| 건물면적 |
717.84㎡(217.15평) |
| 사건번호 |
2023타경111780 |
| 감정평가액 |
1,835,950,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 899,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 89,961,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경111780 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오정동 95-27 |
대 |
433.8㎡ (131.22평)
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건물
오정로78번길 111-13 |
1층 근린생활시설 |
62.6㎡ (18.94평)
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| 2층 주택 |
221.93㎡ (67.13평)
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| 3층 주택 |
221.93㎡ (67.13평)
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| 4층 주택 |
187.78㎡ (56.80평)
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제시외건물
오정로78번길 111-13 |
계단실 옥탑 엘리베이터기계실 |
23.6
㎡(7.14평) |
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대전광역시 대덕구 오정동 소재 "화정초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조,
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대전시 대덕구 오정동 95-27에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경111780
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,835,950,360원 ,
최저입찰가 899,616,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (3OO |
302호 |
2021.06.22. |
[보]180,000,000
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| (3OO |
301호 전부 |
2021.08.12 |
[보]140,000,000
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| (2OO |
204호 전부 |
2021.08.19 |
[보]130,000,000
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| (2OO |
203호 전부 |
2022.06.24. |
[보]180,000,000
|
| (2OO |
202호 전부 |
2022.01.07. |
[보]180,000,000
|
| 이OO |
201호 |
2022.09.05 |
|
| (3OO |
302호 |
2021.06.22 |
|
| (3OO |
303호 전부 |
2021.07.01 |
[보]190,000,000
|
| (3OO |
304호 전부 |
2021.08.23 |
[보]130,000,000
|
| (4OO |
401호 전부 |
2022.01.14 |
[보]20,000,000
|
| (4OO |
402호 전부 |
2021.08.11 |
[보]250,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2022.01.07. |
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| 박OO |
301호 |
2021.10.07 |
|
| (2OO |
201호 전부 |
2022.09.05 |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(202호)김하나 : 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2022.01.04.자라고 함
(204호)정진모 : 대전지법 2023카임20627호 임차권등기명령
(301호)이은호 : 대전지법 2023카임20772호 임차권등기명령
(301호)이은호 : 2024.3.14.자 보정서 제출(주택인도일을 2021.08.20.로 정정함)
(302호)한국주택금융공사(한성규의 양수인) : 한국주택금융공사는 임차인 한성규의 권리승계인(임대차보증금반환채권의 양수인)임
(303호)허강우 : 대전지법 2023카임240 임차권등기명령
(402호)윤명수 : 대전지법 2023카임303 임차권등기명령 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년6월14일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월14일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임차권설정
|
190,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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|
| 2023년8월28일 |
임차권설정
|
250,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임차권설정
|
140,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
301호 이은호(2021.8.12.), 301호 박나연(2021.10.7.), 302호 한성규 세대(2021.6.22.), 303호 허강우(2021.7.1.), 304호 원성식(2021.8.23.), 401호 오정민 세대(2021.1.14.)전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 일부 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
가. 현황지 건물명은 JIAN03이며 4층 다가구 주택임. 1층은 단독 상가와 주차장, 2층은 201호-204호, 3층은 301호-304호, 4층은 401호-402호로 구성되어 있으며 402호 윤명수의 배우자 이경란 외 모든 세대 폐문 상태로 안내문 부착함.
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,334,015,145원 |
1,594,995,606원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
2,188,541,875원 |
1,562,588,803원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
2,188,541,875원 |
1,562,588,803원 |
72% |
1.8회 |
대전광역시 대덕구 오정동 95-27 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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