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경기 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비301호에 있는 아파트형공장
수원지방법원 2023타경66834입니다.
감정가격은 232,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 113,680,000원입니다.
2024.06.03(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비301호 (영천동,금강펜테리움아이티타워)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
37.16㎡(11.24평) |
| 건물면적 |
108.95㎡(32.96평) |
| 사건번호 |
2023타경66834 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 113,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,368,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경66834 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7545.9 분의 37.163 |
37.163㎡ (11.24평)
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건물
동탄기흥로 557 |
지하3층비301호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) 철근콘크리트구조 |
108.95㎡ (32.96평)
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경기도 화성시 영천동 소재‘경부고속도로 기흥동탄IC’남서측 동탄테크노밸리 내에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 66834 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 동탄기흥로 557, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월14일 |
근저당권
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486,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권 등기 완료(감정가격은 대지권이 포함된 가격 임).
2. 공장(창고)으로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 금강펜트리움아이티타워 지하 3층에 소재함.
- 위 건물 지하 3층은 주차장으로 사용되고 있고, 주차장에서 엘리베이터룸으로 들어가는 좌측편 벽면에 공장창고1, 공장창고2, 공장창고3 이라고 호실번호가 부착된 창고 있어 위 건물 관리사무소(위 본건물 옆에 2층짜리 상가건물 2층에 소재함)를 방문하여 그곳에 근무하는 40대 남성직원에게 문의한 바, 위 3개 창고가 본건 비 301호, 비 302호, 비 303호를 뜻하는 것이라고 함.
- 또한 위 창고 출입문에 부착된 월드부동산으로 전화(010-8**5-3**2)를 한바, 여성 중개인이 전화를 받아 임대의뢰인이 본건 소유자겸 채무자인 김지원이 맞다고 함.
- 해당 창고 3개는 모두 잠겨 있어 내부는 확인할 수 없었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
471,782,440원 |
285,905,334원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
617,787,276원 |
361,634,815원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
626,853,776원 |
377,112,528원 |
58% |
2.3회 |
경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비301호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-12
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아파트형공장
경기 화성시 동탄기흥로 594-7, 4층406호
건물: 26.71평 |
360,000,000원
176,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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아파트형공장
경기 화성시 동탄영천로 131, 4층424호
[대지권미등기]
건물: 5.55평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트형공장
경기 화성시 동탄영천로 131, 11층1107호
[대지권미등기]
건물: 10.78평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트형공장
경기 화성시 동탄대로 683, 3층344호
[대지권미등기]
건물: 11.80평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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아파트형공장
경기 화성시 동탄영천로 101(영천동), 6층601호
[대지권미등기]
건물: 5.82평 |
93,000,000원
31,899,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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아파트형공장
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 658,
[별도등기]
건물: 73.44평 , 토지(대지권): 81.23평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트형공장
경기 화성시 동탄대로 706, 3층308호
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 3.71평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트형공장
경기 화성시 동탄대로 700, 3층310호
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 4.14평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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