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감정가 8,243,520원인 전남 광양시 다압면에 있는
답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 4,616,000원이군요.
감정가의 56% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3213이며
입찰일은 2024.06.17(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 다압면 도사리 221
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
344.00㎡(104.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3213 |
| 감정평가액 |
8,243,520원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 4,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 461,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3213 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도사리 221 |
답 |
344㎡ (104.06평)
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기호 1-14 : 전라남도 광양시 다압면 도사리, 신원리 일대에 산재하며 주위는 섬진강변 농 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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전남 광양시 다압면 도사리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경3213
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 8,243,520원 ,
최저입찰가 4,616,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월27일 |
근저당권
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366,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
2. 수목포함
3. 농지취득자격증명 제출요(분묘 소재로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 다압면장의 사실조회 회신이 있으므로 매수신청시 해당관서에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2,3,4,5,12,13,14는 전라남도 광양시 다압면 도사리에 위치한 답,전,대지로 본건 1,3,14는 진입로 사정이 좋지 못하여 접근하는데 어려움이 있음.본건 6,7,8,9,10,11,15는 전라남도 광양시 다압면 신원리에 위치한 대지 및 답으로 본건 10은 진입로 사정이 좋지 못하여 접근하는데 어려움이 있음.본건 16은 전라남도 광양시 진상면 황죽리에 위치한 임야로 별도의 진입로가 없어 접근하는데 어려움이 있음.
본건 6,9,15는 광양시 다압면 신원리 내압마을에 위치한 창고 및 동식물관련시설로 관리가 되지 않고 방치된채 운영이 중단된것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112,634,286원 |
72,105,900원 |
67% |
2.1회 |
| 6개월 |
101,034,990원 |
61,629,753원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
102,643,738원 |
72,943,390원 |
69% |
2.1회 |
전라남도 광양시 다압면 도사리 221 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
전남 광양시 광양읍 덕례리 871-2
, 토지(대지권): 113.14평 |
234,124,000원
131,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 광양시 광양읍 목성리 1039-2
[농지취득자격증명]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 1,009.44평 |
881,818,000원
395,054,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
전남 광양시 광양읍 용강리 842
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 846.40평 |
772,248,000원
345,967,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
전남 광양시 광양읍 용강리 842-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 686.68평 |
619,710,000원
317,291,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
전남 광양시 다압면 도사리 221
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.06평 |
8,243,520원
4,616,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
전남 광양시 다압면 도사리 607-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.34평 |
24,780,000원
13,877,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
전남 광양시 다압면 신원리 1482-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.34평 |
10,524,000원
5,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
전남 광양시 진월면 망덕리 197-4
, 토지(대지권): 180.02평 |
135,089,970원
60,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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답
전남 광양시 황길동 109-3
, 토지(대지권): 29.95평 |
25,680,000원
17,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
전남 광양시 황길동 502-1
, 토지(대지권): 464.04평 |
259,910,000원
181,937,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
전남 광양시 황길동 565-3
, 토지(대지권): 49.91평 |
38,775,000원
27,143,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
전남 광양시 황길동 68-24
, 토지(대지권): 9.98평 |
16,665,000원
9,333,000원 |
유찰
(2회)
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