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감정가는
718,800,000원입니다.
최저입찰가는 352,212,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,221,200원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 부천시 고강동 130-3
▶ 유형 : 전
▶ 사건번호 : 2023 타경 3006
▶ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 고강동 130-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,200.00㎡(363.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3006 |
| 감정평가액 |
718,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 352,212,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,221,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3006 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고강동 130-3 |
전 |
1200㎡ (363.00평)
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경기도 부천시 고강동 소재, "원종I.C사거리" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경3006 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 718,800,000원 / 최저입찰가 352,212,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년2월25일 |
근저당권
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56,000,000원 |
| 2007년2월13일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2009년7월10일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2010년10월29일 |
근저당권
|
51,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년7월7일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
가압류
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211,250,640원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스 2동은 평가 및 매각에서 제외.
특별매각조건: 매수인 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지(전)의 현황은 전부 경사가 없는 평지성 밭으로 이용 중임. 별지 지적도처럼 고강동 131-6도로 위쪽에 위치함. 고강동 130-4, 130-2 전과 인접해 있음.
이 사건 토지(전)는 농작물(옥수수, 감자, 호박, 고구마, 땅콩, 감자, 토마토 등)을 재배 중인데 고강동 131-6 도로쪽 입구에 제시 외 작은 비닐하우스 2동이 있는데 우측 비닐하우스에는 음식조리도구 등이 놓여있음. 밭 중간에 물탱크(2개)로 보이는 구조물이 있고, 나머지는 경작지로 이용중임.
위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로 제시 외 기타 시설물 등과 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 전문 감정인의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,404,767,400원 |
3,000,000,000원 |
125% |
1회 |
| 6개월 |
1,393,037,800원 |
1,252,487,000원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,011,010,233원 |
799,351,832원 |
72% |
1.8회 |
경기도 부천시 고강동 130-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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