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감정가 225,220,800원인 경남 김해시 주촌면에 있는
임야 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 59,041,000원이군요.
감정가의 26% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경107916이며
입찰일은 2024.10.29(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 원지리 산32
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
20,109.00㎡(6,082.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경107916 |
| 감정평가액 |
225,220,800원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 59,041,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,904,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경107916 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원지리 산32 |
임야 |
20109㎡ (6,082.97평)
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경상남도 김해시 주촌면 원지리 소재"원지일반산업단지"동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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▦ 김해시 임야 경매 ▦ 2023 타경 107916 ▦ 주촌면 급매 ▦ 김해시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년1월8일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2010년1월8일 |
지상권
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| 2012년8월31일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2019년8월16일 |
근저당권
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32,500,000원 |
| 2020년5월8일 |
근저당권
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185,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
가압류
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18,589,500원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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11,728,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임. 본건 토지상에 식재된 자연생 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가함.
2. 육안으로는 분묘확인이 불가하나, 주변 임야의 일반적인 이용상황 등을 고려시 분묘가 소재 할 수 있으므로 확인을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 토지는 현`임야`이며 지상에 나무 및 풀들이 무성하게 자라있어 분묘 소재 여부가 확인되지 않고, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
738,845,544원 |
218,540,111원 |
31% |
6.2회 |
| 6개월 |
479,450,169원 |
151,434,824원 |
33% |
6.2회 |
| 12개월 |
417,303,710원 |
130,979,300원 |
36% |
5.8회 |
경상남도 김해시 주촌면 원지리 산32 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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임야
경남 김해시 한림면 병동리 108-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 103.86평 , 토지(대지권): 1,644.69평 |
529,308,000원
529,308,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 357
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 104.97평 |
20,820,000원
20,820,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 산166
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,249.89평 |
124,956,000원
124,956,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 흥동 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,258.34평 |
43,109,800원
43,109,800원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 진영읍 내룡리 754-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 59.90평 |
15,246,000원
15,246,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 생림면 생철리 596-1
, 토지(대지권): 4,262.65평 |
2,681,400,790원
2,145,121,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 주촌면 천곡리 1113-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 652.93평 |
37,998,100원
30,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경남 김해시 상동면 매리 산92
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 780.15평 |
144,424,000원
115,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 산21-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,185.15평 |
104,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
경남 김해시 생림면 나전리 68-21
, 토지(대지권): 223.64평 |
494,794,600원
316,669,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
경남 김해시 동상동 459-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.51평 |
19,987,500원
12,792,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-30
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 505-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,235.13평 |
969,003,000원
496,130,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-29
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임야
경남 김해시 한림면 장방리 산29
[분묘기지권]
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 4,199.91평 |
282,201,000원
144,487,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산99
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 883.00평 |
597,275,000원
305,805,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산163
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,492.00평 |
510,756,000원
209,206,000원 |
유찰
(4회)
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