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2023타경19818
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 75,834,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 26,011,000원으로
2024.07.16(화) 10:00 대전지방법원 홍성지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 서천군 문산면 문장리 108
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,298.00㎡(695.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경19818 |
| 감정평가액 |
75,834,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 26,011,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,601,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경19818 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문장리 108 |
전 |
2298㎡ (695.15평)
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충청남도 서천군 문산면 문장리 소재 "문장1리마을회관" 북동측 및 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 19818 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 서천군 문산면 문장리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 지적도 및 현황 "맹지" |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 지목은 전이나, 현황은 `묵전`으로 잡풀이 우거져 있고 진입로는 인근 토지를 이용하고 있음.
- 2번 부동산은 도로 옆에 소재하며, 두둑으로 구분된 2필지 답으로 일부 묵답이며 나머지는 벼가 식재되어 있음.
- 3번 부동산은 인접 타인 토지(문장리 76-8)와 경계 구분없이 일단지 `답`이며 공동으로 벼를 식재하여 이용 중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44,074,889원 |
18,654,688원 |
39% |
3.3회 |
| 6개월 |
36,801,962원 |
17,109,214원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
36,047,935원 |
19,987,654원 |
59% |
2.2회 |
충청남도 서천군 문산면 문장리 108 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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전
충남 서천군 마산면 나궁리 107-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 213.57평 |
21,180,000원
21,180,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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전
충남 서천군 마서면 계동리 515
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 927.68평 |
154,219,100원
107,953,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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전
충남 서천군 서면 신합리 172-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17.18평 |
2,158,400원
741,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
|
전
충남 서천군 서천읍 두왕리 485
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.51평 |
36,358,400원
12,471,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
|
전
충남 서천군 화양면 옥포리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
73,444,000원
73,444,000원 |
신건
(0회)
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