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본 건은 경기 부천시 심곡본동 산68 에 위치한
임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 8. 29. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,889,559,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 933,883,000원으로 떨어져
2024.08.06(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡본동 산68
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
22,483.00㎡(6,801.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3808 |
| 감정평가액 |
3,889,559,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 933,883,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,388,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3808 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
심곡본동 산68 |
임야 |
22483㎡ (6,801.11평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "경기경영고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경3808 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 3,889,559,000원 / 최저입찰가 933,883,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년8월29일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2017년8월29일 |
지상권
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| 2018년2월22일 |
근저당권
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286,943,520원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2023년12월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 토지 상 텐트, 파라솔, 개집(2개-큰개 2마리), 가건물 등이 소재하나, 미등기이고 주물에 부합되지 않고 쉽게 떼어낼 수 있어(소유자 미상 유체동산으로 보임) 평가 및 매각 제외(집행관 현황조사 보고서 및 2024. 2. 2.자 감정인 사실조회 회신 참조)
- 본건 토지 뒤편 여우고개 방향에 분묘 수기가 소재하나, 이는 본건 토지 경계선 바깥쪽으로 분묘가 소재하고 있는 것으로 판단되며 이에 대한 정확한 사항은 경계측량 등 조치가 필요하다고 판단됨(2024. 2. 2.자 감정인 사실조회 회신 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 경기경영고등하교, 정명고등학교 뒤편에 위치해 있는 바, 소나무 등 수종 및 수령 미상의 나무 및 잡목 등이 우거져 있는 임야임. 본건 임야에는 가건물(1채) 및 텐트, 파라솔, 개집(2개-큰 개 2마리가 있음) 등의 시설물이 있음. 분묘는 발견하지는 못했으나 잡목, 잡풀 및 낙엽이 쌓여 있어 면밀한 조사가 요구되고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
본 건 부동산 뒤편 여우고개 방향에 분묘 수기가 분포되어 있으나 본 건 부동산의 경계선 바깥쪽에 위치한 것으로 보이므로 전문감정인의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
93,269,380원 |
83,850,000원 |
76% |
2.5회 |
| 12개월 |
187,096,920원 |
79,600,000원 |
57% |
3.3회 |
경기도 부천시 심곡본동 산68 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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