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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
대구 수성구 황금동 425에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경6840)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 600,387,550원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 294,190,000원입니다.
2024.06.21(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 황금동 425
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
198.00㎡(59.90평) |
| 건물면적 |
242.75㎡(73.43평) |
| 사건번호 |
2023타경6840 |
| 감정평가액 |
600,387,550원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 294,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,419,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6840 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
황금동 425 |
대 |
198㎡ (59.90평)
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건물
청수로45길 48-7 |
1층 주택 및 소매점 |
110.37㎡ (33.39평)
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| 2층 주택 |
106.38㎡ (32.18평)
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제시외건물
청수로45길 48-7 |
화장실 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 창고 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 차양 |
11.0
㎡(3.33평) |
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본건 번호 (1) 토지는 대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘성동초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 스라브지붕, 도시가스,
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대구시 수성구 황금동 425에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경6840
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 600,387,550원 ,
최저입찰가 294,190,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 110.37평방미터 |
2022.05.09 |
[보]60,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년3월29일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월6일 |
가압류
|
18,814,599원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년3월29일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
가압류
|
18,814,599원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 본건 부동산[건물 및 토지일부(39.44㎡)]에 대하여 대구지방법원 2022가단142173 건물철거 및 토지인도 등 소송 진행 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2.건물은 2층 상가 및 단독주택으로 현재 1층(강남족욕), 2층은 주택으로 이용되고 있음(별지 사진 참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
164,000,000원 |
86,695,000원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
900,271,048원 |
668,033,400원 |
72% |
1.6회 |
대구광역시 수성구 황금동 425 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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근린주택
대구 수성구 지산동 1003-1
건물: 160.81평 , 토지(대지권): 103.33평 |
1,972,888,040원
1,381,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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근린주택
대구 수성구 황금동 425
건물: 73.43평 , 토지(대지권): 59.90평 |
600,387,550원
294,190,000원 |
재진행
(2회)
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