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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 267
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,137.00㎡(646.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1605 |
| 감정평가액 |
528,575,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 270,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,063,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1605 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
회성동 267 |
답 |
545㎡ (164.86평)
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| 전 |
1592㎡ (481.58평)
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제시외건물
회성동 268-1 |
뜰보리수나무 |
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| 매실나무 |
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| 감나무 |
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경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "서마산IC" 북서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1605 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산회원구 회성동 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월12일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
지상권
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함.
농경지로 이용 중이며, 지상에 생육하는 자연림(활엽수 등) 상태의 입목을 포함하여 평가하였음. 일부 ‘도로’로 이용 중이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`답(휴경지) 및 일부 도로`으로 이용중임.
본건2.현`전(휴경지) 및 일부 도로`로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(매실나무등) 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21,199,470원 |
10,854,000원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
35,734,490원 |
17,476,333원 |
49% |
3.3회 |
| 12개월 |
59,024,828원 |
27,475,668원 |
55% |
3.7회 |
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 267 |
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인근지역 진행 경매물건
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